Продается дом, коттедж 200 кв.м
участок 15 соток
20 500 000 руб
Новорязанское ш., 59 км от МКАД
Раменский городской округ, с. Никоновское

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ЛЕСА! Кирпичный дом (состояние нового) в очень живописном и тихом месте в пяти минутах ходьбы от реки Северка.

На участке так же есть гараж на одну машину и уличный санузел из кирпича (туалет и душевая).

Собственность на участок и дом. Можно прописываться.

Документы — проект на дом, разрешение на строительство, договор с МОЭСК, договор с Мособлгазом, техпаспорт на дом, собственность на дом и земельный участок.

Коммуникации: газопровод подведён к дому, подключение к газу планируется в ближайшие месяцы, электричество 15 кВт, собственная скважина (есть паспорт скважины), автономная канализация, выделенная оптоволоконная линия интернета.

Участок крайний к лесу. В пяти минутах пешей ходьбы — река Северка с пляжем. Очень тихое место вдали от шума автомобильных дорог.

Дом строили для себя из газосиликатных блоков Хеббель, внешняя облицовка — воротынский кирпич. Ленточный бетонный фундамент глубокого залегания. Крыша — матовая шведская металлочерепица. Окна — немецкие пластиковые КВЕ с ламинацией под дерево.

Планировка дома:

1 этаж — большая остекленная веранда с кухней, построенной из кирпича, облицованной керамической плиткой, прихожая, холл, гостиная-кухня-столовая (40 м) с камином закрытого типа, гостевая спальня (15м) с двумя окнами, санузел (5 м) с душевой, котельная-постирочная с раковиной и стиральной машиной, под котельной расположен погреб (S=4 кв м, сухой и чистый, полностью выложен плиткой) для хранения продуктовых запасов,

весь пол на первом этаже и в ванной комнате второго этажа с водяным подогревом;

2 этаж — три спальни (19 м-19 м-15 м), гардеробная комната (4 м), большой санузел с окном (22 м) с сауной, гидромассажной ванной, раковиной, унитазом, писсуаром и биде.

Большой чердак, на который ведет мансардная лестница Fakro.

Кухня с фасадами из массива березы. В кухне есть вся встроенная кухонная техника — индукционная варочная панель, электродуховка, посудомоечная машина 60 см, встроенная микроволновая печь с грилем, вытяжка и фильтр для питьевой воды, встроенный под раковину.

Сделаны выводы под кондиционеры, но в них пока не возникало необходимости. Дом хорошо держит тепло зимой и прохладу летом.

Участок условно разделен на лесную часть (растут взрослые березы, ели и сосны) и садовую (посажены яблони, вишни, абрикосы, сливы, груши, малина и смородина). Дорожки выложены тротуарной брусчаткой.Парковка для двух машин.

Есть детский комплекс с качелями, лестницами и баскетбольным кольцом, большой батут.

Соседи вокруг живут постоянно.

В селе Никоновское , которое расположено в 1 км от дома, есть школа, детский сад, административное здание, поликлиника, аптека, дом культуры, магазины. Зимой рядом со школой заливается каток. В 800 метрах от дома течет родник. Зимой- великолепные горки для катания.

Хорошая асфальтированная дорога до дома.

Ходят автобусы до Москвы и города Бронницы.