Сдается здание (ОСЗ), особняк, офис 413 кв.м
30 000 руб/кв.м/год
м. Трубная, Колобовский 1-й пер.

Уникальное расположение по аренде особняка в тихом переулке в самом центре Москвы. Здание представляет собой реконструированный особняк, построенный до 1917 года, с двумя надземными этажами, одним цокольным этажом и мансардой. Удобное месторасположение, эффективные планировочные решения, а также наличие всей необходимой инфраструктуры позволяют открыть в этом здании как современный офис, так и представительство международной компании.

Отдельно-стоящее здание в аренду

1-ый Колобовский переулок, дом 19. Площадью 413,1 м2, три этажа и цокольный этаж.

Основные характеристики:

- Первая линия домов;

- Огороженная территория;

- 5 машиномест на огороженной наземной парковке;

- Особняк расположен внутри ЦАО в тихом центре;

- 2 независимых входа;

- Особняк подойдет под размещение офиса, банка, возможно

- рассмотреть под клинику и общепит;

Комфортное расположение в тихом переулке в историческом центре Москвы:

- 5 мин. пешей доступности от ст. метро «Цветной Бульвар»;

- 2 мин. пешей доступности от ст. метро «Трубная»;

- 1 этаж: зона ресепшн, современные санузлы;

- 2, 3 и мансардный этажи: рабочие зоны, представительские переговорные комнаты;

- Цокольный этаж: свободное назначение;

- Высота потолков: 1, 2 этажи – 3 метра; Мансардный – 3,10 метра, Цокольный – 2,95 метра;

- Качественное дневное освещение встроенными потолочными лампами, ковролин и мрамор на полу,

большое количество окон, что обеспечивает обилие дневного освещения; Сплит-системы;

Коммерческие условия

- Ставка аренды – 25 000 руб + НДС за м2 в год. НДС оплачивается

дополнительно;

- Эксплуатационные расходы – осуществляются силами и за счет

Арендатора;

- Коммунальные платежи – оплачиваются по факту потребления на

основании показаний счетчиков (вода, электричество, тепло);

- Машиноместа на наземной огороженной парковке перед зданием по цене 15 000 руб. за машиноместо в месяц;