Сдается здание (ОСЗ), особняк 469 кв.м
25 500 руб/кв.м/год
м. Смоленская, Неопалимовский 3-й пер.

Отдельно стоящий особняк в Центральном Административном округе г. Москвы, в муниципальном районе «Хамовники». Объект 3-й Неопалимовский пер. представляет собой трехэтажный офисный особняк класса «В+», на первой линии домов с подвалом и мансардой, построенный в XX в., общей площадью 469 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 553 кв. м. Удачное расположение особняка, позволяет добраться из любой точки Москвы не более чем за один час. В непосредственной близости находятся Садовое кольцо, Смоленский бульвар, Плющиха и улица Бурденко. До ближайшего метро 10 минут пешком «Смоленская» и «Парк Культуры».

Ближайшее окружение особняка – Счетная палата РФ, МИД, Посольства, административные здания, жилые дома, банки, магазины и многое

другое.

Предлагается в аренду особняк целиком,

общей площадью 469,2 кв.м., из них:

1-й этаж – 117,1 кв.м.

2-ой этаж – 115,5 кв.м.

Мансарда – 120,9 кв.м.

Подвал – 115,7 кв.м.

Имеется собственная огороженная территория под стоянку на 10-15 машиномест. Отделка внутренних помещений выполнена из качественных материалов: полы — ковролин, напольная плитка; потолки – гипсокартонные-резные; окна — пластиковые стеклопакеты; стены — покраска. Объект оснащен основными инженерными коммуникациями (центральные отопление, водопровод и канализация), электроснабжением (108 кВт), кондиционированием (сплит-системы), системой охранной и пожарной безопасности.