Сдается офис, в бизнес-центре, с юридическим адресом 285 кв.м
35 000 руб/кв.м/год
м. Улица 1905 года, наб. Краснопресненская

Сдается в аренду офис площадью 285 м2 на 8 этаже в бизнес-центре класса B+ "ИФД-Капиталь", расположенном в 10 минут пешком от метро Улица 1905 года. Планировка: смешанная. Состояние помещения: с ремонтом. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Безопасность: Круглосуточная охрана. Условия аренды: Ставка арендной платы: 35.000 руб. за кв. м. в год с учетом НДС, включает в себя базовые операционные расходы, в том числе:

- обеспечение комплекса охранных услуг в объеме, существующем на момент передачи арендатору помещений, включающий в себя организацию постов охраны офисного комплекса и следующих технических систем безопасности: систему контроля доступа, систему охранной сигнализации, систему видеонаблюдения, контролирующую помещения общего пользования здания (коридоры и лифтовые холлы) и периметр прилегающей территории;

- обеспечение эксплуатационного контроля и технического обслуживания здания и переданных в аренду помещений (профессиональная управляющая компания);

- обеспечение ежедневной (за исключением субботы, воскресенья, выходных и праздничных дней) уборки здания и помещений (основная ночная и поддерживающая дневная), санитарной обработки, а также утилизации и вывоза мусора (твердых бытовых отходов) за исключением КГМ;

- обеспечение, при необходимости, внутриофисной телефонной связью.

Не входят в стоимость арендной платы и оплачиваются отдельно:

- коммунальные услуги;

- телекоммуникационные и телематические услуги связи;

- размещение оборудования арендатора в стойках ЦОД здания;

- текущие и косметические ремонты, любые модернизации и улучшения арендуемых помещений и инженерной инфраструктуры здания, вызванных потребностями арендатора;

- утилизация и вывоз крупногабаритного мусора, образующегося в результате хозяйственной деятельности арендатора;

- ремонт и обслуживание оборудования и конструкций, принадлежащих арендатору;

- содержание в исправном состоянии и обслуживание существующих в арендуемых помещениях коммуникации, предназначенных для передачи информации и связи и установка дополнительных, вызванных потребностями арендатора;

- услуги рецепции.

. Предоставляется юридический адрес

Система пожаротушения; система оповещения о пожаре; высота здания: 63 м; скорость передачи данных: до 1 гбит/сек.; цифровое телевидение; ip-телефония; центральный ресепшн; контроль доступа: электромагнитные карты; системы видеонаблюдения; управляющая компания; городской паркинг: зона платного паркинга; охраняемый наземный паркинг; подземный паркинг;