Сдается офис, в бизнес-центре, в Москва-Сити 2 600 кв.м
30 000 руб/кв.м/год
м. Международная, наб. Пресненская

Сдается в аренду офис площадью 2600 м2 на 36 этаже в бизнес-центре класса A "Федерация — башня восток", расположенном в 5 минут пешком от метро Международная. Планировка: открытая. Состояние помещения: под чистовую отделку. Провайдеры: оптоволоконный кабель, высокоскоростной доступ в сеть Интернет, возможность беспроводного доступа, интегрированная система телефонии и передачи данных, собственная телевизионная антена. Техническое оснащение: система управления зданием — BMS, система климат-контроля (общеобменная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование), тепловые завесы. Безопасность: многоуровневая система безопрасности, включающая специализированную круглосуточную охрану, систему контроля и регулирования доступа, систему видеонаблюдения (включая паркинг), автоматическую пожарную сигнализацию и систему оповещения при ЧС, сплинкерную си. Условия аренды: ставка аренды 30 000 рублкй за м2 в год не включаетэксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается э/энергию и услуги связи, договор прямой долгосрочной аренды. Налоговая №3

Базовая Арендная ставка — 30000 рублей (УСН) за кв. м. в

год

• Ставка Эксплуатационных расходов — входят в стоимость

• Переменная Арендная плата (Коммунальные расходы) – по счетчикам

• Обеспечительный платеж — 1 месяц

• Площадь свободных помещений — от 2600 кв. м.

• Стандарт измерения площадей – по факту

• Коридорный коэффициент -нет

• Состояние помещений — «Shell and Core»

• Срок Аренды — от 3 до 15 лет

• Арендные каникулы – от 3 месяцев

• Паркинг — коэффициент 1м/м на 150 кв. м. Арендуемой площади