Сдается здание (ОСЗ), особняк, офис 92 кв.м
25 000 руб/кв.м/год
м. Курская, Подсосенский пер.

Офис в аренду 98 м2. Прямая аренда от собственника. Особняк расположен в центре Москвы, в шаговой доступности от метро «Курская»/«Чкаловская», на первой линии домов переулка Подсосенский. Здание представляет собой двухэтажный офисный особняк с подвалом и мансардой общей площадью 1 515,9 кв. м. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Помещения предоставляются с мебелью. Отделка внутренних помещений выполнена из качественных материалов: полы — керамогранит, ковролин, напольная плитка; потолки — реечные и подвесные типа Армстронг; окна — пластиковые стеклопакеты; стены — обои, покраска. Объект оснащен основными инженерными коммуникациями (центральные отопление, водопровод и канализация), вентиляцией и кондиционированием (сплит-системы), электроснабжением, охранной и пожарной сигнализацией. Имеется охраняемый внутренний двор с возможностью размещения парковки. Арендная ставка (вкл. НДС). В арендную ставку включена стоимость парковочных мест. Отдельно оплачиваются: телекоммуникационные услуги, коммунальные и клининговые платежи.

Офис 92,1 кв.м.

Этаж: 1-й;

Арендная ставка: 188 000 руб./мес.

В ставку аренды включено:

- НДС 20%;

- Техническое обслуживание внешних коммуникаций и общих внутренних инженерных систем здания (отопление, водоснабжение, водоотведение, вент. установки, электроустановки);

- Ремонт / чистка / капитальный ремонт кровли и фасада здания;

- Страхование помещения;

- Уборка прилегающей территории, вывоз ТБО;

- Охранные услуги;

- Уборка МОП с расходными материалами и кабинетов;

Не включено в ставку аренды:

- Коммунальные платежи (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, прием сточных вод, сброс загрязняющих веществ);

- Каналы доступа, услуги телефонной связи, абонентская плата за телефоны и междугородние (международные);

- Уборка индивидуальных площадей арендатора.

Ремонт и перепланировки оговариваются отдельно.

Срок договора аренды: 11 мес.