Сдается здание (ОСЗ), офис, производство 4 500 кв.м
14 333 руб/кв.м/год
м. Новохохловская, ул. Новохохловская
Без комиссии
Расположение
4 минуты пешком
Основные параметры
Тип объекта:
офис, Офисные помещения, здание (ОСЗ), в стиле лофт, в бизнес-центре, с отдельным входом, производство, офис, с юридическим адресом, со складом
Класс объекта:
Площадь:
4 500 м2
Общая площадь:
8 748 м2
Планировка:
смешанная
Высота потолков:
5 — 12 м
Климат:
приточно-вытяжная вентиляция, сплит-сисемы, система пожарной безопасности
Состояние:
с ремонтом
№ налоговой:
22
Строение
Этаж/Этажность:
1-3/3
Коммуникации, инфраструктура
Телефон/Интернет:
соответствуют классу "В"
Электричество:
627 кВт
Парковка:
наземная парковка. 2-3 машиноместа на 300 м2. 1 машиноместо = 3.500 руб в мес. Гостевая бесплатная парковка до 2 часов.
Охрана:
охрана
Условия аренды
Арендная ставка:
14 333 руб/м2/год
Стоимость объекта:
5 375 000 руб/месяц
Тип аренды:
прямая на 11 месяцев
Общее описание
Сдается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 4500 м2 на 1-3 этажах, с цоколем с окнами площадью 1500 м2, сделанное полностью в стиле Лофт в бизнес-центре "Ring Park" класса В, расположенном в 4 минутах пешком от метро Новохохловская.
Планировка: смешанная. Состояние помещения: с ремонтом под клиента в стиле Лофт. 3 этажа с боковыми блоками по 180 м2 и 2 этажа по 500 м2 с высокими потолками 5 м. Цоколь с потолками 3 м с окнами в приямках.
Провайдеры: соответствуют классу "В". Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-сисемы, система пожарной безопасности, светодиодное освещение, современное лифтовое оборудование, перегородки из двойного стекла, отделка стен периметра — кирпич ручной формовки. Безопасность: охрана.
В арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефония, уборка внутри помещения и парковка. Ставка аренды: 16 000 р/м2 в год -за офисные
помещения (1-3 этажи) и 11 000 р/м2 в год (цоколь).
Налоговая №22.
Нагрузка на перекрытия- 600 кг/м2.
Современный дизайн в стиле LOFT.
Высота потолков от перекрытия до перекрытия — 3,1 м в офисных блоках и 4,92 м — в центральных частях здания.
Выделенная электроэнергия до 80 Вт/м2.
Если вас заинтересовала аренда здания (ОСЗ) в Москве, получить более подробную
информацию или договориться о просмотре помещения вы можете по телефону +7 (499) 450-27-17.
+7 (499) 450-27-17
Сообщите нам № лота: 401936
