Сдается ПСН, с отдельным входом, на первом этаже 171 кв.м
49 037 руб/кв.м/год
м. Маяковская, ул. Большая Садовая

Сдается в аренду ПСН под ресторан площадью 177,4 м2 на 1 этаже в бизнес-центре класса B+ "Пекин", расположенном в 3 минутах пешком от метро Маяковская в историческом здании гостиницы "Пекин". Планировка: Опен спейс 157,1 м2 (зал), тамбур 4,8 м2 с тепловой завесой, гостеые санузлы 9,8 м2 и 6,2 м2 подсобное технологическое помещение. Ранее здесь располагался ресторан "Кимчи". Вход со стороны 2-й Брестской улицы, далее от входа в гостиницу "Пекин". Состояние помещения: требуется небольшой косметический ремонт, дизайнерский ремонт потолков, стен и колонн в хорошем состоянии. Выделенная электрическая мощность – 80 Квт. Помещение обеспечено: мокрыми точками (водоснабжение и канализация), приборами отопления, кондиционерами, подсобными помещениями и запасными выходами. Техническое оснащение: надо будет установить новую вытяжку с фильтром. Спринклерная система пожаротушения, и центральная система кондиционирования в рабочем состоянии. Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение за зданием и круглосуточная централизованная охрана. Условия аренды: Предоплата 1 месяц, Страховой депозит 1 месяц. Договор прямой аренды от 3 лет. В арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: электричество по счетчикам, вода — по приборам учета (водоотведение, сброс воды, канализация), теплоэнергия. Дополнительные платы вне договора аренды: Интернет и уборка внутри помещения. Налоговая №10