Сдается офис, в административном здании, в особняке 281 кв.м
11 000 руб/кв.м/год
м. Авиамоторная, Энтузиастов ш.

Сдается в аренду офисный блок с отдельным входом площадью 280,8 м2 в мансарде особняка (весь 4-й этаж без лифта в этом подъезде ) класса B "Шоссе Энтузиастов, 7", расположенном в 9 минутах пешком от метро Москва-Товарная. Планировка: 2 опен спейса, 2 санузла, кухня-кладовка, переговорная, 3 кабинета и тамбур. Состояние помещения — выполнен кометический ремонт: стены — стеклообои окрашены в бежевый цвет, полы — ковролин серого цвета, дополнительно установлены кондиционеры, окна в потолке (скошенная крыша) — двухкамерные стеклопакеты обеспечивают хоорошую шумоизоляцию. Провайдеры: МГТС, Комстар, СК ЭНТЭЛ (высокоскоростная). Техническое оснащение: естественная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, пожарная сигнализация. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа в здание и на территорию, КПП на въезд. Есть возможность размещения дополнительных служб безопастности арендатора (установка систем СКУД). Условия аренды: краткосрочный договор прямой аренды, в ставку аренды не входит НДС. Чистая аренда = 198.900 руб /мес. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы из расчета 2500 руб./м2/ год = 58.500 руб в мес. Итого 1 МАП = 257.400 руб./мес.

Залог — 1 месяц. Налоговая №22. Юридическое лицо и почтовый ящик предоставляются бесплатно. 1 машиноместо предоставляется бесплатно, дополнительные — по 8000 руб в месяц.