Сдается ПСН, с отдельным входом, на первом этаже 6 625 кв.м
10 000 руб/кв.м/год
м. Дубровка, ул. Шарикоподшипниковская

Сдается в аренду ПСН площадью 6625 м2 на 1-3 этаже в бизнес-центре класса B "ЕПК", расположенном в 1 минута пешком от метро Дубровка. Требует развития территория бывшего завода, примыкающая к торговому комплексу "Дубровка". Планировка: открытая, основные, подсобные и офисные помещения. Шаг колонн 6 х 12м, один пролет шириной 15 м без колонн. Потолки – 6 м до низа ферм, 9 м до верха фонарей. Потолки в пролете шириной 15м – 10 м высоты. Отопление – центральное только по периметру. Инженерные коммуникации – требуется ремонт. Электрическая мощность – необходимое количество по потребности. . Состояние помещения: требуется ремонт. Помещение расположено преимущественно на 1 этаже, на 2-м и 3-м этажах площади около 1000 м2. Пол — бетон, плитка; требуется ремонт.

Провайдеры: СовинТел, Комстар. Техническое оснащение: кондиционирование, вентиляция, отопление, энергоснабжение, пожарная сигнализация. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Условия аренды: краткосрочный договор субаренды на 11 месяцев или долгосрочный на 5 лет, страховой депозит — 2 месяца, ставка включает НДС и эксплуатационные платежи. Дополнительно оплачиваются: , кроме э/энергии, оплата авансовая — ежемесячная. В арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи: электроэнергия, вода, канализация, а также страховка. Предоставляется юридический адрес. Залог — 2 месяца. Налоговая №23.

Паркинг — наземная охраняемая парковка. Рядом большой торговый и спортивные комплексы, картинг «ФорзаЦентр», напротив – грандиозная event-площадка MAIN STAGE (Главная Сцена), а также баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», Академия хоккея «Морозово», фитнес клуб «Sport Station», музыкальный клуб «Мутабор», центры индивидуального хранения вещей «Самосклад» и «Рентабокс» и др.

Предоставление арендных каникул для ремонта, возможен ремонт под арендатора.