Сдается ПСН, с отдельным входом, на первом этаже 831 кв.м
12 000 руб/кв.м/год
м. Автозаводская, пр-д. Автозаводский 1-й

Сдается в аренду офис площадью 830,7 м2 на 1 этаже и в подвале в бизнес-центре класса B+ "Баррель", расположенном в 2 минутах пешком от метро Автозаводская. Планировка: открытая. Состояние помещения: под чистовую отделку. Сдается помещение бывшего ресторана/ночного клуба с незавершенным ремонтом под ресторан, коворкинг, фитнесс клуб, стрит ритейл, медцентр ,конференс зал и прочие виды деятельности. Перед главным входом расположена бесплатная муниципальная парковка на 100 машиномест, Из помещения есть 4 входа-выхода, в том числе пандус (зона разгрузки) и парадный вход из БЦ и со стороны ТТК. Разноуровневые залы, техническое помещение под производство (кухню), подвал (140 м2.) Есть возможность провести перепланировку и ремонт под свои проекты. Выделенная мощность 150 кВт, есть возможность добавить + 200 кВт по запросу. Высота потолка 5-8 м. Можно построить антресоли. Будет установлен собственный счетчик. Каникулы на ремонт — до 4-х месяцев. В арендную плату включено: эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи. Предоставляется юридический адрес. Залог — 1 месяц. Налоговая №25.