Сдается ПСН, с отдельным входом, на первом этаже 274 кв.м
23 000 руб/кв.м/год
м. Ленинский проспект, ул. Орджоникидзе

Сдается в аренду помещение площадью 273,5 м2 на 1 этаже с отдельным входом, в бизнес-центре класса B "Орджоникидзе 11", расположенном в 7 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Планировка: смешанная. Состояние помещения: с ремонтом.Красивое светлое помещение на 1-й линии с 2-мя отдельными входами с улицы, с большими арочными окнами, выполнен оригинальный дизайнерский ремонт (состояние за выездом арендатора). Смонтирован стационарный мангал. Есть технологическая вытяжка, кабинет руководителя. Потолок 4,0 м., стены — декоративная штукатурка, окна — стеклопакеты (пластик), двери — стеклопакеты (пластик), несколько с/у в блоке. Есть пожарная сигнализация. Возможность выделения нескольких машиномест. Возможность дополнительной аренды склада в подвале (42,3 м2) с подъемником прямо в подсобное помещение. Выделено место под установку уличной веранды. (Возможность выкупа оборудования для кафе у текущего арендатора). Подведено 80 кВт (возможно увеличение). Провайдеры: Совинтел, Комстар, Макомнет. Техническое оснащение: системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа,охранная сигнализация. В арендную плату включено: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Залог — 1 месяц. Налоговая №25