Сдается офис, в бизнес-центре, в стиле лофт 4 537 кв.м
20 000 руб/кв.м/год
м. Пролетарская, наб. Дербеневская

Сдается в аренду ПСН/ офисное помещение площадью 4536,82 м2 на 1-3 этаже в бизнес-центре класса B+ "Новоспасский двор", расположенном в 13 минутах пешком от метро Павелецкая и Пролетарская. Планировка: 3-х этажное отдельно стоящее здание, преимущественно открытая планировка. Состояние помещения: под чистовую отделку.

1 этаж — 2 022,02 м2, 2 этаж — 1 426,4 м2, 3 этаж — 1 088,40 м2. Помещения предлагаются в состоянии shell & core: стены – кирпич (частично возведены перегородки из гипсокартона); потолок – бетон / кирпич (сводчатый), пол – бетон. Высота потолка – 4,3 м.

Помещения обеспечены центральными системами отопления, водоснабжения/водоотведения, общеобменной вентиляции. Имеется 4 входа в помещение: 2 обособленный входа с Дербеневской набережной, 1 проход во внутренний двор строений с территории комплекса (будет организован согласно плану реконструкции), 1 вход на первой линии Дербеневской

набережной через строение 3.

Провайдеры в ДК: «Ростелеком», «ВымпелКом», «Westcall», «МегаФон», «Мастертел», «Гарс Телеком – УТ».

Техническое оснащение: современные системы энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения.

Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система на КПП.

В арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, кроме электроэнергии (свет по счетчикам оплачивается дополнительно). Не входит в аренду интернет (отдельный договор), уборка внутри помещения и парковка. Залог — 2 месяца. Налоговая №25.

Паковка: 15000 руб в месяц за 1 машиноместо. На территории множество кофеен, столовых, магазин SPAR, фитнес-зал, спортивная площадка на улице (можно арендовать под спорт мероприятия за 500 руб в час).