Продается Арендный бизнес 2 330 кв.м
161 800 руб/кв.м
м. Автозаводская, ул. Автозаводская
Без комиссии
Расположение
7 минут пешком
Основные параметры
Тип объекта:
Класс объекта:
Назначение:
торговое здание
Площадь:
2 330 м2
Общая площадь:
2 410 м2
Высота потолков:
2,5 — 4,85 м
Состояние:
здание в отличном состоянии, все помещения с ремонтом
Строение
Этаж/Этажность:
2 этажа + цоколь
Коммуникации, инфраструктура
Электричество:
99,5 кВт, заключен прямой договор с Мосэнерго
Подъездные пути:
1-я линия ТТК, 2,5 км до Садового кольца, 2 отдельных подъезда к зданию с ТТК
Парковка:
собственный паркинг на 25 м/м
Условия продажи
Цена:
161 800 руб/м2
Стоимость объекта:
376 994 000 руб
Общее описание
Готовый арендный бизнес. Надежный арендатор. Специализированный медицинский центр. Срок договора аренды 10 лет без права расторжения. На данный момент арендатор производит ремонтные работы здания. Инвестиции арендатора в объект более 150 000 000 рублей. Затраты на ремонт в полном объеме несет арендатор.Годовой оборот от аренды составляет 59 714 844 рубля. Индексация по договору аренды 5 процентов. Здание имеет выгодное расположение: 2 отдельных подъезда к зданию с ТТК, 2,5 км до Садового кольца, а так же удачное соседство с ТРЦ River Mall. Большим плюсом является собственная парковка на 25 м/м. Выгодное вложение средств для потенциального инвестора.
Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса, получить более подробную
информацию или договориться о просмотре помещения вы можете по телефону +7 (495) 120-36-01.
+7 (495) 120-36-01
Сообщите нам № лота: 311887
