Продается здание (ОСЗ), ПСН, офис 13 118 кв.м
53 400 руб/кв.м
м. Текстильщики, пр-т. Волгоградский

Без комиссии
Расположение
2 мин. пешком
Основные параметры
Тип объекта:
Площадь:
13 118 м2
Строение
Этаж/Этажность:
1/4
Условия продажи
Цена:
53 400 руб/м2
Стоимость объекта:
700 501 200 руб
Общее описание
Продаётся здание в непосредственной близости от ж/д станции и станции метро Текстильщики. Здание хорошо просматривается со стороны проспекта и метро. 7171,8 кв. м. ( пл. эт. от 1600 до 2000 кв.м. ). В подвале здания находится бобоубежище ( 2100 кв.м) которое можно использовать в качестве складского помещения и которое не используется для нужд гражданской обороны и не входит в площадь по свидетельству. 5947 кв. м. — это 4-х эт. административное здание. 1972 г. постройки. Реконструкция выполнена в 2007 г. Планировка коридорно-кабинетная, имеются обширные зоны (холлы, залы, атриум). К зданию прилегает парковка более чем на 40 мест и неограниченная свободная парковка. Напольное покрытие — плитка и ламинат. Стены — гипсокартон под окраску и частично плитка. Потолок — гипсокартон и подвесной потолок типа " армстронг ". Электроснабжение ( 630 кВа ), центральное отопление, вентиляция, водоснабжение и водоотведение, 2 лифта. Здание арендовано на 10 лет под медиц. клинику (СМ — клиника). Доход от аренды — 90 млн.руб. в год ( первый год аренды ). Далее — индексация на 7 %. Продажа с арендатором за 700 млн. рублей.
Если вас заинтересовала продажа здания (ОСЗ) в Москве, получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения вы можете по телефону +7 (499) 430-06-35.
Здания (ОСЗ) на карте