Продается здание (ОСЗ), особняк, ПСН 4 232 кв.м
59 000 руб/кв.м
м. Марьино, б-р. Марьинский
Расположение
5 минут пешком
Основные параметры
Тип объекта:
ПСН, особняк, здание (ОСЗ), медицинский центр, клиника, спортзал, танцевальный зал, фитнес-клуб, хостел, общежитие
Класс объекта:
Площадь:
4 232 м2
Строение
Этаж/Этажность:
1/2
Условия продажи
Цена:
59 000 руб/м2
Стоимость объекта:
249 688 000 руб
Общее описание
На продажу предлагается новый физкультурно-оздоровительный комплекс в спальном районе. Общее технические показатели: Площадь ЗУ: 0,37 га. Долгосрочная аренда (49 лет) + 0,23 га. Краткосрочная аренда (11 месяцев). Арендуемая площадь — 4 232 кв.м. Количество этажей – 3. Бассейн – 25 метров. Высота потолков: 1 этаж – 3,9 м; 2 этаж – 3-6,35 м; 3 этаж – 3,15 м. Наземный паркинг – 24 м/м. Электрическая мощность – 450 кВт. Завершение объекта: Ключевые оставшиеся работы — внутренние инженерные системы, благоустройство. Общий бюджет достройки — ~ 100 млн. рублей (с НДС). Готовность — 3 квартал 2016 г. Параметры аренды: Оферты — получены оферты от ведущих фитнес-сетей Москвы. Арендный доход — ~ 43 млн. рублей, не включая НДС. Коммерческие условия: Цена в состоянии «как есть» — 250 млн. рублей (59 тыс. руб./кв.м.). Структура сделки — продажа юр. лица. Доходность – не менее 11 %.
Если вас заинтересовала продажа здания (ОСЗ), получить более подробную
информацию или договориться о просмотре помещения вы можете по телефону +7 (499) 430-06-35.
Похожие предложения по продаже зданий (ОСЗ) рядом с метро Марьино
Этаж 1-4/4
Продается здание площадью 4661,9 м2, расположенное в 10 минутах транспортом от метро Царицыно. Налоговая №24
4 662
кв.м
399 995 682
руб
85 801 руб/кв.м
без комиссии
+7 (499) 430-06-35
Сообщите нам № лота: 358031
