Продается офис, в бизнес-центре 33 кв.м
286 300 руб/кв.м
м. Алексеевская, пр-т. Мира
Без комиссии
Расположение
7 минут пешком
Основные параметры
Тип объекта:
Класс объекта:
Площадь:
33 м2
Общая площадь:
60 000 м2
Планировка:
открытая
Высота потолков:
3, 2 — 4, 2 м
Климат:
система кондиционирования, принудительная система вентиляции, канализация, водоснабжение, отопление
Состояние:
требуется ремонт
№ налоговой:
17
Строение
Этаж/Этажность:
4/4
Коммуникации, инфраструктура
Телефон/Интернет:
Golden Telecom и Ростелеком, WestCall
Электричество:
электрическая мощность 50 Вт/кв.м
Парковка:
наземная и подземная парковка
Охрана:
системы охраны и контроля доступа в здание бизнес-квартала включают в себя: систему доступа по электронным пропускам на входе в здание, круглосуточноевидеонаблюдение с круглосуточной записью нацифровой регистратор изображения с видеокамерустановленных по в
Условия продажи
Цена:
286 300 руб/м2
Стоимость объекта:
9 447 900 руб
Общее описание
Продается офис площадью 33 м2 на 4 этаже в бизнес-центре класса B+ "Парк Мира", расположенном в 7 минут пешком от метро Алексеевская. Планировка: открытая. Состояние помещения: с ремонтом. Провайдеры: Golden Telecom и Ростелеком, WestCall. Техническое оснащение: система кондиционирования, принудительная система вентиляции, канализация, водоснабжение, отопление. Безопасность: системы охраны и контроля доступа в здание бизнес-квартала включают в себя: систему доступа по электронным пропускам на входе в здание, круглосуточноевидеонаблюдение с круглосуточной записью нацифровой регистратор изображения с видеокамерустановленных по в. Налоговая №17
Общая площадь — 33,44 м2
Высота потолка — 5.2 м
Дата подписания Договора Аренды — 20.06.2018
Срок договора аренды — 3 года
Арендная ставка – 33 958 руб./м2/год
Ежемесячный арендный доход – 81 500 рублей
Годовой арендный доход (без учета индексации) –
978 000 рублей
Ежегодная индексация – 7 %
Доходность – 14 %
Окупаемость – 8 лет
НДС и эксплуатационные платежи включены
в арендную ставку
Если вас заинтересовала продажа офиса, получить более подробную
информацию или договориться о просмотре помещения вы можете по телефону +7 (495) 150-14-20.
+7 (495) 150-14-20
Сообщите нам № лота: 375145
