Продается Арендный бизнес 1 161 кв.м
297 286 руб/кв.м
м. Красные Ворота, ул. Садовая-Черногрязская
Без комиссии
Расположение
3 минуты пешком
Основные параметры
Тип объекта:
Класс объекта:
Площадь:
1 161 м2
Общая площадь:
9 700 м2
Планировка:
открытая
Высота потолков:
3,2-3,5 метра
Климат:
системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, спринклерная система пожаротушения
Состояние:
с ремонтом
№ налоговой:
1
Строение
Тип строения:
фасады выполнены в классической цветовой гамме из натурального камня — песчаника Newala (Испания), одним из основных элементов декора являются рустованные поверхности первого этажа, элементы декоративной отделки из натурального камня доломита и мрамора, также используется лепнина, мазаичное панно, пояса, фриза, ковка; цоколь облицован гранитной плиткой; входные группы украшены коваными козырьками. Так же кованые элементы используются для ограждения парапетов кровель.
Этаж/Этажность:
1-2/3
Коммуникации, инфраструктура
Телефон/Интернет:
МГТС, Mastertel
Электричество:
0,1 Вт на кв.м
Парковка:
подземная на 6 м/м
Охрана:
круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа
Условия продажи
Цена:
297 286 руб/м2
Стоимость объекта:
345 000 000 руб
Общее описание
Продается офисное здание площадью 1160,5 м2, расположенный по адресу: ул. Садовая-Черногрязская 23 стр 4на 1-м и 2-м этаже на территории "Юсупов Двор" класса A, расположенном в 4 минутах пешком от метро Красные Ворота и в 100 метрах от Садового Кольца.
Арендатор: Транспортно-логистическая компания.
Показатели: МАП 3 млн р, ГАП — 36 млн р, коммунальные, эксплуатационные платежи и парковочные места арендатор оплачивает самостоятельно.
Окупаемость — 9,5 лет.
Отдельная презентабельная входная группа. Есть свой лифт. Смешанная планировка с возможность сделать открытую. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Высота потолков 3,2 м.
Парковка: подземная на 500 мест стоимость 20000 р./мес, стихийная.
Общая площадь бизнес центра около 8 500 кв.м. Год постройки 2012. В БЦ также имеется паркинг и торговые площади (ритейл, кафе, рестораны), места для переговоров и обширная обустроенная внутренняя территория, где созданы комфортные места для отдыха сотрудников.
Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса, получить более подробную
информацию или договориться о просмотре помещения вы можете по телефону +7 (499) 450-27-17.
Похожие предложения по продаже арендного бизнеса рядом с метро Красные Ворота
Этаж 4/6
Бизнес центр "Ferrein Plaza". Большой офис; Потолки 4,2 м; Окна высотой 2,5 метра; Дизайнерский ремонт общих зон с рецепцией; Общая переговорная; Большая парковка; Охрана и видео наблюдение; Свободная планировка.
600
кв.м
183 363 472
руб
305 606 руб/кв.м
без комиссии
+7 (499) 450-27-17
Сообщите нам № лота: 405157
