Продается здание (ОСЗ), особняк, ПСН 538 кв.м
165 489 руб/кв.м
м. Нагорная, ул. Нагорная
Без комиссии
Расположение
10 минут пешком
Основные параметры
Тип объекта:
ПСН, особняк, здание (ОСЗ), медицинский центр, клиника, с отдельным входом, на первом этаже, с юридическим адресом
Класс объекта:
Площадь:
538 м2
Строение
Этаж/Этажность:
1/2
Условия продажи
Цена:
165 489 руб/м2
Стоимость объекта:
89 000 000 руб
Тип продажи:
прямая
Общее описание
Продам отдельно-стоящее нежилое здание площадью 537,8м по адресу: ул. Нагорная дом 12, корп.2
1 этаж — 231,8 кв.м высота потолка 3,34м, 2 этаж — 248,6 кв.м. высота потолка 2,9м, цоколь — 57,4кв.м. высота потолка 2,55м.
Земельный участок — в аренде на 49 лет с 2011г, назначение — амбулаторно-поликлиническое, огороженная территория на 20мм, небольшой сквер перед зданием.
Здание имеет 2 входа — 1-н вход с фасада(с пандусом для маломобильных групп граждан) и 2-й вход со двора(на 1й этаж и в подвал). Кабинетная планировка, много окон, все окна оснащены защитными жалюзями.
Прямые договоры аренды с ресурсоснабжающими организациями — Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал(горячая+холодная вода)
Дублированные силовые эл. кабели — 70кВт с возможностью увеличения до 150кВт.(ТП в 10м от здания)
Система вентиляции и кондиционирования.
Есть проект надстройки до 10ти этажей. Можно рассматривать как инвестиционный проект под реконструкцию.
Если вас заинтересовала продажа здания (ОСЗ), получить более подробную
информацию или договориться о просмотре помещения вы можете по телефону +7 (495) 120-36-01.
+7 (495) 120-36-01
Сообщите нам № лота: 406407
