Продается магазин, торговая площадь, в жилом доме 87 кв.м
335 260 руб/кв.м
м. Бауманская, Волховский пер.
Без комиссии
Расположение
4 минуты пешком
Основные параметры
Тип объекта:
магазин, аптека, бутик, зоомагазин, мебельный магазин, магазин обуви, магазин одежды, магазин продуктов, магазин хоз. товаров, торговая площадь, цветочный магазин, ювелирный магазин, в жилом доме, строительный магазин, на первом этаже здания (street retail)
Класс объекта:
Площадь:
87 м2
Планировка:
смешанная
Строение
Этаж/Этажность:
1/17
Условия продажи
Цена:
335 260 руб/м2
Стоимость объекта:
29 000 000 руб
Общее описание
готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 86,5 кв.м. по адресу Волховский пер., д. 2, с.1, расположенное в пешей доступности от м. Бауманская, в оживленном месте.
-В помещении сделан качественный ремонт. Всю площадь занимает один арендатор – пиццерия сети ДОМИНОС ПИЦЦА
С арендатором пролонгирован на 3 года договор аренды (в этом помещении работает с декабря 2018 года). Договором предусмотрена автоматическая индексация 6% в год.
-МАП объекта — 220 000 руб.
-ГАП объекта – 2 640 000 руб.
-Срок окупаемости – 132 месяца (без учета расходов и индексации арендных платежей)
-Доходность – 9,1%
Стоимость объекта 29 000 000 руб.
Если вас заинтересовала продажа магазина в Москве, получить более подробную
информацию или договориться о просмотре помещения вы можете по телефону +7 (495) 150-57-79.
Похожие предложения по продаже помещений под магазин рядом с метро Бауманская
Этаж 1/7
Продается ПСН площадью 54,8 м2 на 1 этаже в бизнес-центре класса B "Переведеновский, 13/18", расположенном в 11 минутах пешком от метро Электрозаводская. Планировка: открытая. Состояние помещения: под чистовую отделку — стены в бетоне, витринные окна
55
кв.м
18 084 000
руб
330 000 руб/кв.м
без комиссии
Этаж 1/17
Продажа готового арендного бизнеса с стабильным арендатором. Торговое помещение общей площадью 61,4 кв.м. Первая линия домов, первый этаж, отдельный вход. Традиционно пешеходная и торговая зона района. В сентябре 2022г. было произведено городское бла
61
кв.м
21 000 000
руб
342 020 руб/кв.м
без комиссии
Этаж 1/17
Торговое помещение с ремонтом в ЖК TriBeCa apartments на Нижней Красносельской улице. Отдельный вход с внутреннего двора, окна-витрины, открытая планировка, высокие потолки, пропускная система. Сделан дизайнерский ремонт. Идеально подойдет для размещ
52
кв.м
18 460 000
руб
355 000 руб/кв.м
без комиссии
+7 (495) 150-57-79
Сообщите нам № лота: 410414
