Продается здание (ОСЗ), ПСН, с отдельным входом 840 кв.м
119 048 руб/кв.м
м. Некрасовка, Быковское ш.

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 840 м2 по адресу: Удельная, ул. Максима Горького, д.28, в 14 км от МКАД по Быковскому шоссе.

Двухэтажное здание полностью отапливается собственной котельной.

420 м2 на 1 этаже с оборудованными офисными и производственно — складскими помещениями. Легкие и тонкие перегородки на 1 этаже выполнены из гипсокартона и не до потолка, их лекго можно убрать и получится опенспейс. Есть 2 санузлами с душевыми кабинами, подсобными кабинетами и оборудованной кухней в комнате приема пищи, газовой плитой и котельной. Полы выложены в плитке в производственно-складском помещении, в офисных — ламинат. Окна — 3-хслойные стеклопакеты открывающиеся.

На 2-м этаже опен спейс 420 м2, подъем грузов осуществляется работающим тельфером грузоподъемностью 1,2 т с балкона, люди поднимаются по лестнице. Под лестницей оборудована комната для охранника.

Периметр по полу: 24,7 м х 17 м. Высота потолков на 1 этаже — 4,3 м, на 2-м — 4 м. Отопление — Регионгаз и Мособлгаз (1200 руб / мес + 1250 руб / мес — круглосуточно), зимой газ обходится в 10000-12000 руб в месяц. Все коммунальные платы — 15000-16000 руб в месяц, + 3000-4000 руб в мес — электроэнергия.

Есть вытяжка — вентилятор в окно. Есть роутер для интернета, можно подключаться. По 3 пожарных выхода на каждом этаже.

Есть бесплатная парковка на 6-8 машиномест. Ворота закрывающиеся с заездом для любых фур и Газелей. Мощности — максимально 80 кВт. Нагрузки на полы — любые (между 1-м и 2-м этажом перекрытия керамзитобетонные и плиты, толщина перекрытий — 50 см, крыша — металл и стяжка).

Во дворе достаточно места, чтобы развернулась фура и подъехала к воротам 1,6 м х 2,5 м на разгрузку. Дверь 1,6 м шириной для заезда европаддона с погрузчиком и рохлы. Контейнер во дворе поставить можно.

Подходит для склада, фулфилмента и легкого производства.