Продается магазин 138 кв.м
71 014 руб/кв.м
м. Щербинка, ул. Брусилова

Помещение на 1-м этаже гаражного комплекса.

Общая площадь — 138 кв.м.

Высота потолков — 2,60 м.

Возможно организовать 2 входа: со стороны ул. Захарьинские Дворики и сбоку.

Подведено электричество — 17 кВт (Оплачивается отдельно)

Можно заасфальтировать площадку ~100 кв.м. и сделать вход со стороны дороги.

Надо всего лишь возвести стены по периметру и установить ворота, окна (цена сразу вырастет на порядок)

Большой спрос по аренде от 1200 р/м.

Есть положительный ответ от Москомархитектуры , при выполнении работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилых зданий.

Возможность наружной рекламы. Хорошая видимость с проезжей части.

Вокруг плотная жилая застройка высотными домами.

Возможное использование: Автосервис, тюнинг, детейлинг, склад, Шиномонтаж, моторемонт, морозильный склад, свободное назначение, замена масла под автосервис, магазин автозапчасти, пункт выдачи, озон, яндекс, вайлдбериз, магазин, фулфилмент.

Быстрая окупаемость менее 10 лет.