Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Бизнес-центры — Продажа  /  Бизнес-центр «9 Акров 2 очередь»

Бизнес-центр «9 Акров 2 очередь»

Расположение
11 минут пешком

Аренда помещений в БЦ 9 Акров 2 очередь

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
35
10/17
21 000
61 250
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
44
10/17
19 000
69 667
открытая
с ремонтом
Оставить заявку
44
10/17
19 000
69 667
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
49
9/17
21 000
85 400
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
53
9/17
23 000
101 583
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
55
9/17
21 000
96 250
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
80
3/17
18 000
119 400
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
80
6/17
19 000
126 667
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
84
4/17
18 000
126 000
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
89
2/17
18 770
139 054
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
91
3/17
18 000
136 350
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
94
12/17
17 000
133 167
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
124
8/17
15 000
154 875
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
124
8/17
16 000
165 333
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
140
9/17
16 000
186 667
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
168
4/17
21 000
294 000
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
178
9/17
16 000
237 333
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
184
5/17
13 000
199 333
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
193
8/17
17 500
281 167
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
204
9/17
16 000
272 000
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
220
2/17
16 700
306 167
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
230
9/17
16 000
306 667
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
235
2/17
15 000
293 750
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
237
9/17
17 000
335 750
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
254
4/17
16 000
338 267
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
315
17/17
20 000
525 000
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
345
3/17
17 000
488 750
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
390
5/17
14 500
471 250
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
390
5/17
15 000
487 500
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
408
9/17
16 000
544 000
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
421
9/17
15 000
526 250
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку

Продажа помещений в БЦ 9 Акров 2 очередь

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м
Стоимость, руб
Планировка
Состояние
168
4/17
196 500
33 012 000
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
254
4/17
160 000
40 640 000
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
Описание бизнес-центра
Бизнес-центр «9 Акров» (2 очередь) располагается на территории Юго-Западного АО столицы в экологически благополучном районе Черемушки. Объект находится на малом удалении от ряда важных транспортных узлов и магистралей города. Расстояние до ТТК 7,5 км, а протяженность пути до Кольцевой составляет 6,5 км. Возле здания пролегают улицы Каховка, Севастопольский проспект, Обручева и Профсоюзная. Пешеходную доступность бизнес-центра обеспечивает близость станции метрополитена «Калужская» — 9 минут ходьбы от здания.
Семнадцатиэтажный деловой комплекс по нормам международной классификации относится к категории А. Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации БЦ «9 акров» 2 очередь управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы.
Здание уходит на четыре уровня под землю – цоколь занимает огромный паркинг. Он, равно как и весь периметр объекта и прилегающая территория, находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны. Организован контроль доступа в бизнес-центр. Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано 13 скоростными лифтами производства США.
Офисное пространство реализовано в формате open space. Площадь предлагаемых блоков составляет 120 — 700 кв.м. Не занятые помещения пребывают в состоянии shell&core. Их отделку арендатор может произвести самостоятельно или передать эту функцию дизайнерам арендодателя.
По вопросам аренды или продажи в БЦ «9 Акров 2 очередь» звоните по телефону +7 (495) 120-37-03 (аренда) и +7 (495) 120-37-03 (продажа) или оставьте заявку
Характеристики БЦ
Общая площадь объекта:
90 738 кв. м
Этажность:
17
Планировка:
открытая
Техническое оснащение:
система вентиляции-кондиционирования, автоматизированная система управления зданием
Телекоммуникации:
оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). перевод телефонов любого телефонного оператора здания, спутниковое телевидение
Электрические мощности:
независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция
Лифты:
тринадцать скоростных лифтов марки «OTIS»
Безопасность:
профессиональная круглосуточная служба контроля доступа
Парковка:
подземная пятиуровневая парковка, а так же открытая парковка на территории комплекса
Управление объектом:
профессиональная управляющая компания
Условия аренды:
в арендную ставку входит: расходы по эксплуатации, отдельно оплачиваются расходы по телефонии, интернет, электроэнергия
№ налоговой:
28
Инфраструктура
парковка
парковка
столовая, ресторан
столовая, ресторан
подъездные пути
подъездные пути
безопасность
безопасность
БЦ «9 Акров 2 очередь» на карте
 
 
 
Аренда:
+7 (495) 120-37-03
Продажа:
+7 (495) 120-37-03
Рядом расположены
Бизнес-центр «Калужский»
Класс B
Офисное здание «Архитектора Власова 49»
Класс B
Офисы 21 — 300 кв.м
14 000 — 16 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Лиман»
Бизнес-центр «Алгоритм»
Класс A
Офисы 327 — 1 797 кв.м
27 140 — 32 500 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Neo Geo»
Класс B+
Офисы 15 — 587 кв.м
13 000 — 25 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Гипронииздрав»
Класс B
Офисы 72 — 145 кв.м
12 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Научный 8 с7»
Класс B
Офисы 40 — 230 кв.м
13 000 — 14 000 руб/кв.м/год
Офисное здание «Новочеремушкинская, 61»
Класс B
Офисы 48 — 316 кв.м
18 000 — 18 300 руб/кв.м/год
Офисное здание «Профсоюзная 66 с1»
Класс C
Офисы 7 000 кв.м
150 000 руб/кв.м