Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Бизнес-центры — Продажа  /  Бизнес-центр «9 Акров 2 очередь»

Бизнес-центр «9 Акров 2 очередь»

Расположение
11 минут пешком

Аренда помещений в БЦ 9 Акров 2 очередь

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
124
8/17
16 000
165 333
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
140
9/17
16 000
186 667
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
168
4/17
21 000
294 000
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
178
9/17
16 000
237 333
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
184
5/17
13 000
199 333
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
204
9/17
16 000
272 000
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
230
9/17
16 000
306 667
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
345
3/17
17 000
488 750
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
390
5/17
14 500
471 250
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
408
9/17
16 000
544 000
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
421
9/17
15 000
526 250
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
1 100
10/17
15 900
1 457 500
смешанная
требуется косметический ремонт
Оставить заявку
Описание бизнес-центра
Бизнес-центр «9 Акров» (2 очередь) располагается на территории Юго-Западного АО столицы в экологически благополучном районе Черемушки. Объект находится на малом удалении от ряда важных транспортных узлов и магистралей города. Расстояние до ТТК 7,5 км, а протяженность пути до Кольцевой составляет 6,5 км. Возле здания пролегают улицы Каховка, Севастопольский проспект, Обручева и Профсоюзная. Пешеходную доступность бизнес-центра обеспечивает близость станции метрополитена «Калужская» — 9 минут ходьбы от здания.
Семнадцатиэтажный деловой комплекс по нормам международной классификации относится к категории А. Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации БЦ «9 акров» 2 очередь управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы.
Здание уходит на четыре уровня под землю – цоколь занимает огромный паркинг. Он, равно как и весь периметр объекта и прилегающая территория, находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны. Организован контроль доступа в бизнес-центр. Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано 13 скоростными лифтами производства США.
Офисное пространство реализовано в формате open space. Площадь предлагаемых блоков составляет 120 — 700 кв.м. Не занятые помещения пребывают в состоянии shell&core. Их отделку арендатор может произвести самостоятельно или передать эту функцию дизайнерам арендодателя.
По вопросам аренды или продажи в БЦ «9 Акров 2 очередь» звоните по телефону +7 (495) 120-36-01 (аренда) и +7 (495) 120-36-01 (продажа) или оставьте заявку
Характеристики БЦ
Общая площадь объекта:
90 738 кв. м
Этажность:
17
Планировка:
открытая
Техническое оснащение:
система вентиляции-кондиционирования, автоматизированная система управления зданием
Телекоммуникации:
оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). перевод телефонов любого телефонного оператора здания, спутниковое телевидение
Электрические мощности:
независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция
Лифты:
тринадцать скоростных лифтов марки «OTIS»
Безопасность:
профессиональная круглосуточная служба контроля доступа
Парковка:
подземная пятиуровневая парковка, а так же открытая парковка на территории комплекса
Управление объектом:
профессиональная управляющая компания
Условия аренды:
в арендную ставку входит: расходы по эксплуатации, отдельно оплачиваются расходы по телефонии, интернет, электроэнергия
№ налоговой:
28
Инфраструктура
парковка
парковка
столовая, ресторан
столовая, ресторан
подъездные пути
подъездные пути
безопасность
безопасность
БЦ «9 Акров 2 очередь» на карте
 
 
Аренда:
+7 (495) 120-36-01
Продажа:
+7 (495) 120-36-01
Рядом расположены
Бизнес-центр «НИИПОЛИГРАФМАШ»
Класс B
Бизнес-центр «Fresh»
Класс B
Офисное здание «Профсоюзная 66 с1»
Класс C
Офисы 7 000 кв.м
150 000 руб/кв.м
Бизнес-центр «Южный»
Бизнес-центр «Намёткина 14»
Класс B
Офисы 46 — 76 кв.м
13 700 — 20 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Научный 13»
Класс B+
Бизнес-центр «Кругозор»
Класс A
Офисы 940 — 3 427 кв.м
23 700 — 27 000 руб/кв.м/год
Офисное здание «Архитектора Власова 49»
Бизнес-центр «На Научном»
Класс B+
Офисы 31 — 614 кв.м
27 700 — 60 000 руб/кв.м/год