Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Бизнес-центры — Продажа  /  Бизнес-центр «9 Акров 2 очередь»

Бизнес-центр «9 Акров 2 очередь»

Расположение
10 минут пешком

Аренда помещений в БЦ 9 Акров 2 очередь

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
48
9/17
23 000
92 383
кабинетная+с.у.
с ремонтом
Оставить заявку
49
9/17
23 000
93 533
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
91
3/17
17 700
134 078
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
97
9/17
23 000
185 150
смешанная+с.у.
с ремонтом
Оставить заявку
100
14/17
19 000
157 700
кабинетная+с.у.
с ремонтом
Оставить заявку
121
15/17
18 446
185 997
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
184
5/17
13 000
199 333
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
220
2/17
16 700
306 167
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
237
2/17
17 722
350 000
кабинетная+с.у.
с ремонтом
Оставить заявку

Продажа помещений в БЦ 9 Акров 2 очередь

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м
Стоимость, руб
Планировка
Состояние
168
4/17
196 500
33 012 000
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
Описание бизнес-центра
Бизнес-центр «9 Акров» (2 очередь) располагается на территории Юго-Западного АО столицы в экологически благополучном районе Черемушки. Объект находится на малом удалении от ряда важных транспортных узлов и магистралей города. Расстояние до ТТК 7,5 км, а протяженность пути до Кольцевой составляет 6,5 км. Возле здания пролегают улицы Каховка, Севастопольский проспект, Обручева и Профсоюзная. Пешеходную доступность бизнес-центра обеспечивает близость станции метрополитена «Калужская» — 9 минут ходьбы от здания.
Семнадцатиэтажный деловой комплекс по нормам международной классификации относится к категории А. Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации БЦ «9 акров» 2 очередь управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы.
Здание уходит на четыре уровня под землю – цоколь занимает огромный паркинг. Он, равно как и весь периметр объекта и прилегающая территория, находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны. Организован контроль доступа в бизнес-центр. Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано 13 скоростными лифтами производства США.
Офисное пространство реализовано в формате open space. Площадь предлагаемых блоков составляет 120 — 700 кв.м. Не занятые помещения пребывают в состоянии shell&core. Их отделку арендатор может произвести самостоятельно или передать эту функцию дизайнерам арендодателя.
По вопросам аренды или продажи в БЦ «9 Акров 2 очередь» звоните по телефону +7 (495) 150-18-85 (аренда) и +7 (495) 150-18-85 (продажа) или оставьте заявку
Характеристики БЦ
Общая площадь объекта:
90 738 кв. м
Этажность:
17
Планировка:
открытая
Техническое оснащение:
система вентиляции-кондиционирования, автоматизированная система управления зданием
Телекоммуникации:
оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). перевод телефонов любого телефонного оператора здания, спутниковое телевидение
Электрические мощности:
независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция
Лифты:
тринадцать скоростных лифтов марки «OTIS»
Безопасность:
профессиональная круглосуточная служба контроля доступа
Парковка:
подземная пятиуровневая парковка, а так же открытая парковка на территории комплекса
Управление объектом:
профессиональная управляющая компания
Условия аренды:
в арендную ставку входит: расходы по эксплуатации, отдельно оплачиваются расходы по телефонии, интернет, электроэнергия
№ налоговой:
28
Инфраструктура
парковка
парковка
столовая, ресторан
столовая, ресторан
подъездные пути
подъездные пути
безопасность
безопасность
БЦ «9 Акров 2 очередь» на карте
 
 
 
Аренда:
+7 (495) 150-18-85
Продажа:
+7 (495) 150-18-85

 

Рядом расположены
Бизнес-центр «Кругозор»
Класс A
Офисы 2 580 кв.м
24 800 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Валлекс»
Класс B
Офисы 13 — 453 кв.м
18 000 — 18 300 руб/кв.м/год
Офисное здание «Архитектора Власова 49»
Класс B
Офисы 15 — 300 кв.м
14 000 — 18 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Обручева, 36»
Класс B
Бизнес-центр «Fresh»
Класс B
Офисы 26 — 53 кв.м
14 800 — 18 200 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Воронцово»
Класс B
Офисное здание «Перекопская 19»
Бизнес-центр «Gazoil Plaza»
Класс A
Офисы 174 — 694 кв.м
30 000 — 33 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Алгоритм»
Класс A
Офисы 327 — 1 797 кв.м
27 140 — 32 500 руб/кв.м/год