Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Бизнес-центры — Продажа  /  Бизнес-центр «9 Акров 2 очередь»

Бизнес-центр «9 Акров 2 очередь»

Расположение
10 минут пешком

Аренда помещений в БЦ 9 Акров 2 очередь

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
53
15/17
17 547
77 499
открытая
с ремонтом
Оставить заявку
55
15/17
19 636
89 998
открытая
с ремонтом
Оставить заявку
65
15/17
18 462
100 002
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
80
3/17
16 700
110 777
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
89
2/17
19 000
140 758
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
90
3/17
16 700
125 111
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
125
16/17
19 000
197 917
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
140
9/17
17 500
204 167
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
178
9/17
16 000
237 333
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
184
5/17
13 000
199 333
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
210
2/17
15 000
262 500
открытая
требуется ремонт
Оставить заявку
237
2/17
19 000
375 250
кабинетная+с.у.
с ремонтом
Оставить заявку
253
9/17
17 500
368 958
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку

Продажа помещений в БЦ 9 Акров 2 очередь

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м
Стоимость, руб
Планировка
Состояние
168
4/17
196 500
33 012 000
кабинетная
с ремонтом
Оставить заявку
Описание бизнес-центра
Бизнес-центр «9 Акров» (2 очередь) располагается на территории Юго-Западного АО столицы в экологически благополучном районе Черемушки. Объект находится на малом удалении от ряда важных транспортных узлов и магистралей города. Расстояние до ТТК 7,5 км, а протяженность пути до Кольцевой составляет 6,5 км. Возле здания пролегают улицы Каховка, Севастопольский проспект, Обручева и Профсоюзная. Пешеходную доступность бизнес-центра обеспечивает близость станции метрополитена «Калужская» — 9 минут ходьбы от здания.
Семнадцатиэтажный деловой комплекс по нормам международной классификации относится к категории А. Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации БЦ «9 акров» 2 очередь управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы.
Здание уходит на четыре уровня под землю – цоколь занимает огромный паркинг. Он, равно как и весь периметр объекта и прилегающая территория, находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны. Организован контроль доступа в бизнес-центр. Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано 13 скоростными лифтами производства США.
Офисное пространство реализовано в формате open space. Площадь предлагаемых блоков составляет 120 — 700 кв.м. Не занятые помещения пребывают в состоянии shell&core. Их отделку арендатор может произвести самостоятельно или передать эту функцию дизайнерам арендодателя.
По вопросам аренды или продажи в БЦ «9 Акров 2 очередь» звоните по телефону +7 (495) 150-18-85 или оставьте заявку
Характеристики БЦ
Общая площадь объекта:
90 738 кв. м
Этажность:
17
Планировка:
открытая
Техническое оснащение:
система вентиляции-кондиционирования, автоматизированная система управления зданием
Телекоммуникации:
оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). перевод телефонов любого телефонного оператора здания, спутниковое телевидение
Электрические мощности:
независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция
Лифты:
тринадцать скоростных лифтов марки «OTIS»
Безопасность:
профессиональная круглосуточная служба контроля доступа
Парковка:
подземная пятиуровневая парковка, а так же открытая парковка на территории комплекса
Управление объектом:
профессиональная управляющая компания
Условия аренды:
в арендную ставку входит: НДС, расходы по эксплуатации, отдельно оплачиваются расходы по телефонии, интернет, электроэнергия
Налогообложение:
НДС
№ налоговой:
28
Дополнительная информация:
площадь этажей от 3 922 кв.м до 4 926 кв.м
Инфраструктура
парковка
парковка
столовая, ресторан
столовая, ресторан
подъездные пути
подъездные пути
безопасность
безопасность
БЦ «9 Акров 2 очередь» на карте
 
 
 
+7 (495) 150-18-85

 

Рядом расположены
Бизнес-центр «Gazoil Plaza»
Класс A
Офисы 174 — 694 кв.м
30 000 — 33 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Валлекс»
Класс B
Офисы 34 — 182 кв.м
18 000 — 18 300 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Гипронииздрав»
Класс B
Бизнес-центр «Академика Челомея, 3»
Класс B
Бизнес-центр «Намёткина 14»
Класс B
Офисы 20 — 145 кв.м
13 700 — 20 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Лиман»
Бизнес-центр «Навигатор»
Класс B+
Офисы 30 — 600 кв.м
20 000 — 22 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Обручева, 36»
Класс B
Офисы 175 — 800 кв.м
13 000 — 17 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Научный 13»
Класс B+
Офисы 267 кв.м
14 800 руб/кв.м/год