Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Бизнес-центры — Аренда  /  Бизнес-центр «Аркус 3»

Бизнес-центр «Аркус 3»

Расположение
5 минут транспортом
САО, Аэропорт, пр-т. Ленинградский, д. 37А корп. 4 (посмотреть на карте)

Аренда помещений в БЦ Аркус 3

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
302
11/15
50 000
1 258 333
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
Описание бизнес-центра
Аркус III это новое современное здание с эффективными планировками, свободное от колонн, с панорамным остекленеем и с наличием современных инженерных систем и коммуникаций. Проектные решения разработаны международной командой архитекторов и консультантов. Уникальный образ и неповторимую атмосферу зданию придают изготовленный по специальному заказу фасад со вставками из цветного стекла, а также угловые офисы, предоставляющие дополнительные возможности для организации пространства
По вопросам аренды в БЦ «Аркус 3» звоните по телефону +7 (495) 150-14-10 или оставьте заявку
Характеристики БЦ
Общая площадь объекта:
44 982 кв. м
Архитектурные особенности:
Главный фасад здания состоит из анодированных алюминиевых импостов и системы ригелей. В качестве заполнения каркаса используются прозрачные стеклопакеты с двойным остеклением. Каждая третья панель состоит из непрозрачных стеклопакетов с утеплением и расположенных рядом с ними открывающихся панелей, а также теплоизолированных горизонтальных непрозрачных панелей. Уникальный фронтальный фасад предоставляет дополнительную возможность для размещения угловых офисов. Это, а также цветовые элементы придают зданию индивидуальность и создают особую атмосферу.
Год постройки:
2014
Этажность:
15
Отделка:
Офисное пространство дает арендаторам возможность максимально эффективной и гибкой планировки. Размер структурной сетки составляет 8,1 х 12,6 м с планировочным модулем 1,35 м. Компактно спланированные открытые этажные планировки с центральной зоной ядра дают возможность размещения офисов от одного до шести арендаторов на этаже, а также и обеспечивают беспрепятственный вид из окон. Все лестницы, служебные помещения и вертикальные стояки находятся в зоне центрального ядра. Типовые этажи для офисных помещений имеют следующие стандартные размеры: - высота между перекрытиями: 3,90 м; - высота фальшпола: 150 мм; - высота между чистовым полом и потолком: 2,80 м. (3,10 м на 14-15 этажах) На этажах устанавливается фальшпол с металлическим каркасом. Осветительная арматура, диффузоры и скрытые спринклерные головки встроены в подвесные потолки.
Техническое оснащение:
Вентиляция и кондиционирование воздуха В здании предусмотрена система центрального кондиционирования, обеспечивающая подачу свежего воздуха и удаление загрязненного. Агрегаты систем кондиционирования расположены на верхнем (техническом) этаже, на крыше и в подземной части здания. Центральные кондиционеры подогревают, охлаждают, фильтруют и увлажняют воздух согласно требованиям к обслуживаемым помещениям. Предусмотрена защита установок от замерзания. Кроме того, на этапе отделки возможна установка агрегатов для дополнительного охлаждения воздуха в помещениях арендаторов. Установки, обслуживающие офисные помещения, оснащены системами рекуперации теплоты выбросного воздуха. Охлаждение воздуха в помещениях арендаторов обеспечивается с помощью двухтрубных фанкойлов. В здании имеется собственная холодильная установка с воздушным охлаждением конденсатора, расположенная на крыше. Сопутствующее оборудование расположено в технической зоне на верхнем этаже. Также в системе холодоснабжения предусмотрена система «свободного» охлаждения, позволяющая экономить энергию в холодный период года.
Телекоммуникации:
Арендаторы имеют возможность выбора того или иного поставщика услуг центральной АТС. В здании имеется обширная сеть кабельных каналов для прокладки кабелей поставщиков услуг связи. Back
Лифты:
В общей сложности в здании предусмотрено девять лифтов. Все этажи с офисными помещениями обслуживаются шестью лифтами грузоподъемностью 2000 кг каждый. Скоростные лифты оборудованы системой управления по этажу назначения. Лифт для транспортирования пожарных подразделений в нормальных эксплуатационных условиях используется в качестве грузового. Для посетителей предусмотрены два отдельных лифта, связывающие подземную автостоянку с главным лобби здания.
Налогообложение:
НДС
№ налоговой:
14
Инфраструктура
парковка
парковка
столовая, ресторан
столовая, ресторан
На первом этаже располагается кафе, обслуживаемое независимым оператором и доступное для всех...
На первом этаже располагается кафе, обслуживаемое независимым оператором и доступное для всех...
Комбинированная аудиовизуальная система оповещения активируется при срабатывании дымовых извещателей. Сигнал тревоги подается с помощью электронных звуковых оповещателей со встроенными датчиками, а также с помощью дополнительных проблесковых маячков, установленных в санитарных узлах.
Комбинированная аудиовизуальная система оповещения активируется при срабатывании дымовых извещателей. Сигнал тревоги подается с помощью электронных звуковых оповещателей со встроенными датчиками, а также с помощью дополнительных проблесковых маячков, установленных в санитарных узлах.
БЦ «Аркус 3» на карте
 
 
 
+7 (495) 150-14-10

 

Рядом расположены
Офисное здание «Юннатов, 18»
Класс B
Офисы 36 — 62 кв.м
12 000 — 14 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Трио»
Класс B+
Офисы 93 — 459 кв.м
18 000 — 21 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Алмазный»
Класс B
Офисы 25 — 1 076 кв.м
9 000 — 18 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Гринвуд»
Класс B+
Офисы 99 — 4 300 кв.м
13 500 — 18 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Avion»
Класс B+
Офисы 630 — 4 798 кв.м
21 850 — 23 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Arcus»
Класс B
Офисное здание «Волоколамское, 2»
Класс C
Бизнес-центр «Проектный институт»
Класс B
Офисы 102 кв.м
16 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Двинцев»
Класс A
Офисы 405 — 1 200 кв.м
28 500 — 35 000 руб/кв.м/год