Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Бизнес-центры — Аренда  /  Бизнес-центр «Аркус 3»

Бизнес-центр «Аркус 3»

Расположение
5 минут транспортом
САО, Аэропорт, пр-т. Ленинградский, д. 37А корп. 4 (посмотреть на карте)

Аренда помещений в БЦ Аркус 3

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
302
11/15
50 000
1 258 333
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
Описание бизнес-центра
Аркус III это новое современное здание с эффективными планировками, свободное от колонн, с панорамным остекленеем и с наличием современных инженерных систем и коммуникаций. Проектные решения разработаны международной командой архитекторов и консультантов. Уникальный образ и неповторимую атмосферу зданию придают изготовленный по специальному заказу фасад со вставками из цветного стекла, а также угловые офисы, предоставляющие дополнительные возможности для организации пространства
По вопросам аренды в БЦ «Аркус 3» звоните по телефону +7 (495) 150-14-10 или оставьте заявку
Характеристики БЦ
Общая площадь объекта:
44 982 кв. м
Архитектурные особенности:
Главный фасад здания состоит из анодированных алюминиевых импостов и системы ригелей. В качестве заполнения каркаса используются прозрачные стеклопакеты с двойным остеклением. Каждая третья панель состоит из непрозрачных стеклопакетов с утеплением и расположенных рядом с ними открывающихся панелей, а также теплоизолированных горизонтальных непрозрачных панелей. Уникальный фронтальный фасад предоставляет дополнительную возможность для размещения угловых офисов. Это, а также цветовые элементы придают зданию индивидуальность и создают особую атмосферу.
Год постройки:
2014
Этажность:
15
Отделка:
Офисное пространство дает арендаторам возможность максимально эффективной и гибкой планировки. Размер структурной сетки составляет 8,1 х 12,6 м с планировочным модулем 1,35 м. Компактно спланированные открытые этажные планировки с центральной зоной ядра дают возможность размещения офисов от одного до шести арендаторов на этаже, а также и обеспечивают беспрепятственный вид из окон. Все лестницы, служебные помещения и вертикальные стояки находятся в зоне центрального ядра. Типовые этажи для офисных помещений имеют следующие стандартные размеры: - высота между перекрытиями: 3,90 м; - высота фальшпола: 150 мм; - высота между чистовым полом и потолком: 2,80 м. (3,10 м на 14-15 этажах) На этажах устанавливается фальшпол с металлическим каркасом. Осветительная арматура, диффузоры и скрытые спринклерные головки встроены в подвесные потолки.
Техническое оснащение:
Вентиляция и кондиционирование воздуха В здании предусмотрена система центрального кондиционирования, обеспечивающая подачу свежего воздуха и удаление загрязненного. Агрегаты систем кондиционирования расположены на верхнем (техническом) этаже, на крыше и в подземной части здания. Центральные кондиционеры подогревают, охлаждают, фильтруют и увлажняют воздух согласно требованиям к обслуживаемым помещениям. Предусмотрена защита установок от замерзания. Кроме того, на этапе отделки возможна установка агрегатов для дополнительного охлаждения воздуха в помещениях арендаторов. Установки, обслуживающие офисные помещения, оснащены системами рекуперации теплоты выбросного воздуха. Охлаждение воздуха в помещениях арендаторов обеспечивается с помощью двухтрубных фанкойлов. В здании имеется собственная холодильная установка с воздушным охлаждением конденсатора, расположенная на крыше. Сопутствующее оборудование расположено в технической зоне на верхнем этаже. Также в системе холодоснабжения предусмотрена система «свободного» охлаждения, позволяющая экономить энергию в холодный период года.
Телекоммуникации:
Арендаторы имеют возможность выбора того или иного поставщика услуг центральной АТС. В здании имеется обширная сеть кабельных каналов для прокладки кабелей поставщиков услуг связи. Back
Лифты:
В общей сложности в здании предусмотрено девять лифтов. Все этажи с офисными помещениями обслуживаются шестью лифтами грузоподъемностью 2000 кг каждый. Скоростные лифты оборудованы системой управления по этажу назначения. Лифт для транспортирования пожарных подразделений в нормальных эксплуатационных условиях используется в качестве грузового. Для посетителей предусмотрены два отдельных лифта, связывающие подземную автостоянку с главным лобби здания.
Налогообложение:
НДС
№ налоговой:
14
Инфраструктура
парковка
парковка
столовая, ресторан
столовая, ресторан
На первом этаже располагается кафе, обслуживаемое независимым оператором и доступное для всех...
На первом этаже располагается кафе, обслуживаемое независимым оператором и доступное для всех...
Комбинированная аудиовизуальная система оповещения активируется при срабатывании дымовых извещателей. Сигнал тревоги подается с помощью электронных звуковых оповещателей со встроенными датчиками, а также с помощью дополнительных проблесковых маячков, установленных в санитарных узлах.
Комбинированная аудиовизуальная система оповещения активируется при срабатывании дымовых извещателей. Сигнал тревоги подается с помощью электронных звуковых оповещателей со встроенными датчиками, а также с помощью дополнительных проблесковых маячков, установленных в санитарных узлах.
БЦ «Аркус 3» на карте
 
 
 
+7 (495) 150-14-10

 

Рядом расположены
Офисное здание «Генезис»
Класс B
Офисы 90 — 630 кв.м
16 700 — 19 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Aero City»
Класс 
Бизнес-центр «Каскад»
Класс B
Офисы 125 кв.м
16 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Сущевский Вал, 31»
Класс B
Офисы 393 — 1 642 кв.м
17 000 — 23 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Северное Сияние»
Класс A
Офисы 300 — 5 000 кв.м
22 000 — 30 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Сокол Центр»
Класс B+
Офисы 50 — 150 кв.м
32 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Сокол Плейс»
Класс B
Офисы 422 — 3 000 кв.м
22 000 — 22 500 руб/кв.м/год
Офисное здание «Весёлый Роджер»
Класс B
Класс B