Бизнес-центр «Аркус 3»

44 982 кв. м

Главный фасад здания состоит из анодированных алюминиевых импостов и системы ригелей. В качестве заполнения каркаса используются прозрачные стеклопакеты с двойным остеклением. Каждая третья панель состоит из непрозрачных стеклопакетов с утеплением и расположенных рядом с ними открывающихся панелей, а также теплоизолированных горизонтальных непрозрачных панелей. Уникальный фронтальный фасад предоставляет дополнительную возможность для размещения угловых офисов. Это, а также цветовые элементы придают зданию индивидуальность и создают особую атмосферу.

2014

15

Офисное пространство дает арендаторам возможность максимально эффективной и гибкой планировки. Размер структурной сетки составляет 8,1 х 12,6 м с планировочным модулем 1,35 м. Компактно спланированные открытые этажные планировки с центральной зоной ядра дают возможность размещения офисов от одного до шести арендаторов на этаже, а также и обеспечивают беспрепятственный вид из окон. Все лестницы, служебные помещения и вертикальные стояки находятся в зоне центрального ядра. Типовые этажи для офисных помещений имеют следующие стандартные размеры: - высота между перекрытиями: 3,90 м; - высота фальшпола: 150 мм; - высота между чистовым полом и потолком: 2,80 м. (3,10 м на 14-15 этажах) На этажах устанавливается фальшпол с металлическим каркасом. Осветительная арматура, диффузоры и скрытые спринклерные головки встроены в подвесные потолки.

Вентиляция и кондиционирование воздуха В здании предусмотрена система центрального кондиционирования, обеспечивающая подачу свежего воздуха и удаление загрязненного. Агрегаты систем кондиционирования расположены на верхнем (техническом) этаже, на крыше и в подземной части здания. Центральные кондиционеры подогревают, охлаждают, фильтруют и увлажняют воздух согласно требованиям к обслуживаемым помещениям. Предусмотрена защита установок от замерзания. Кроме того, на этапе отделки возможна установка агрегатов для дополнительного охлаждения воздуха в помещениях арендаторов. Установки, обслуживающие офисные помещения, оснащены системами рекуперации теплоты выбросного воздуха. Охлаждение воздуха в помещениях арендаторов обеспечивается с помощью двухтрубных фанкойлов. В здании имеется собственная холодильная установка с воздушным охлаждением конденсатора, расположенная на крыше. Сопутствующее оборудование расположено в технической зоне на верхнем этаже. Также в системе холодоснабжения предусмотрена система «свободного» охлаждения, позволяющая экономить энергию в холодный период года.

Арендаторы имеют возможность выбора того или иного поставщика услуг центральной АТС. В здании имеется обширная сеть кабельных каналов для прокладки кабелей поставщиков услуг связи. Back

В общей сложности в здании предусмотрено девять лифтов. Все этажи с офисными помещениями обслуживаются шестью лифтами грузоподъемностью 2000 кг каждый. Скоростные лифты оборудованы системой управления по этажу назначения. Лифт для транспортирования пожарных подразделений в нормальных эксплуатационных условиях используется в качестве грузового. Для посетителей предусмотрены два отдельных лифта, связывающие подземную автостоянку с главным лобби здания.

НДС

14