Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Бизнес-центры — Продажа  /  Бизнес-центр «Головинские Пруды»

Бизнес-центр «Головинские Пруды»

Расположение
9 минут пешком
САО, Войковский район, ул. Михалковская, д. 63Б стр. 4 (посмотреть на карте)

Продажа помещений в БЦ Головинские Пруды

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м
Стоимость, руб
Планировка
Состояние
251
10/11
120 000
30 144 000
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
381
9/11
157 424
59 900 000
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
Описание бизнес-центра
Бизнес-центр «Головинские пруды» находится в Северном округе столицы вблизи нескольких крупных магистралей. Рядом пролегает Головинское шоссе, Нарвская и Выборгская улицы, также отсюда можно быстро выехать на Ленинградское и Дмитровское шоссе. Расстояние до Кольцевой составляет 9 км, а протяженность пути до ТТК равняется 8 км. Пешеходная доступность делового комплекса обеспечивается за счет близости станции метро «Водный стадион» — 9 минут пешком.
Современное 11-этажное здание бизнес-центра соответствует категории В+ европейской классификации. Строгий архитектурный облик, главным образом, основан на использовании панорамного остекления, которое одновременно придает объекту солидный вид и служит для обеспечения отличного освещения офисных помещений.
Благоприятные рабочие условия для арендаторов создаются посредством продуманного инженерного оснащения. Здание снабжено центральным кондиционированием, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией и бесшумным лифтом. Объект находится под круглосуточной охраной, ведется видеонаблюдение, организован контроль доступа в здание. Для размещения личного транспорта арендаторов предусмотрен наземный паркинг.
Пространство БЦ «Головинские пруды» разбито на просторные офисные блоки со свободной планировкой. Во всех помещениях выполнена отличная отделка с универсальным дизайном. Можно выбрать блоки с отдельными санузлами и мини-кухнями. Местная инфраструктура включает отделения банков, магазины, кафе, ресторан, аптеку, пункт обмена валют, салон красоты. Также следует отметить близкое расположение от делового центра лесопарковой зоны.
По вопросам продажи в БЦ «Головинские Пруды» звоните по телефону +7 (495) 120-37-03 или оставьте заявку
Характеристики БЦ
Общая площадь объекта:
17 579 кв. м
Год постройки:
2009
Этажность:
11
Высота потолков:
3,2 метра
Планировка:
свободная
Состояние помещений:
готовы к въезду/под отделку
Отделка:
стандартная офисная
Техническое оснащение:
центральная система вентиляции и кондиционирования, автономная система отопления
Телекоммуникации:
выделенный канал доступа в сеть Интернет, телефония, оператор связи — Телеком TZ
Электрические мощности:
80 Вт/кв.м
Лифты:
4 пассажирских лифта
Безопасность:
круглосуточная охрана, пост охраны на 1-м этаже, система видеонаблюдения
Парковка:
наземная охраняемая стихийная, отдельно стоящий многоуровневый паркинг
Условия аренды:
УСН, ставка аренды не включает эксплуатационные платежи, расходы на услуги связи и э/энергию, авансовый платеж
Условия продажи:
договор прямой продажи с физ.лицом
Налогообложение:
НДС
№ налоговой:
43
Инфраструктура
парковка
парковка
столовая, ресторан
столовая, ресторан
кафе, бар
кафе, бар
безопасность
безопасность
банк
банк
банкомат, терминал оплаты
банкомат, терминал оплаты
салон красоты
салон красоты
медицинские услуги
медицинские услуги
магазин
магазин
БЦ «Головинские Пруды» на карте
 
 
 
+7 (495) 120-37-03
Рядом расположены
Бизнес-центр «Hi-Tec House»
Класс A
Офисы 174 кв.м
17 000 руб/кв.м/год
Класс B+
Офисы 30 — 5 700 кв.м
20 000 — 27 000 руб/кв.м/год
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Класс B
Офисы 50 — 2 000 кв.м
25 000 — 27 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Космонавта Волкова, 31»
Класс B
Офисы 83 — 388 кв.м
8 500 — 16 900 руб/кв.м/год
Офисное здание «Локомотивный»
Класс C
Бизнес-центр «Старопетровский 11 к2»
Класс B+
Офисы 70 кв.м
25 500 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Метрополис»
Класс A
Офисы 200 — 835 кв.м
57 000 — 60 900 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Аква Дом»
Класс B
Офисы 68 кв.м
22 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Красивый дом»
Класс B
Офисы 26 — 55 кв.м
15 000 руб/кв.м/год