Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Бизнес-центры — Продажа  /  Бизнес-центр «Ньютон (Nagatino i-Land)»

Бизнес-центр «Ньютон (Nagatino i-Land)»

Расположение
5 минут транспортом

Аренда помещений в БЦ Ньютон (Nagatino i-Land)

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
126
12/20
25 000
261 458
смешанная
с ремонтом и мебелью
Оставить заявку
215
12/20
25 000
447 917
смешанная
с ремонтом и мебелью
Оставить заявку
660
11/20
25 000
1 375 000
смешанная
с ремонтом и мебелью
Оставить заявку
1 757
12/20
25 000
3 659 583
смешанная
с ремонтом и мебелью
Оставить заявку

Продажа помещений в БЦ Ньютон (Nagatino i-Land)

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м
Стоимость, руб
Планировка
Состояние
284
5/20
169 000
47 996 000
открытая
под чистовую отделку
Оставить заявку
Описание бизнес-центра
Бизнес-центр "Ньютон" — современный офисно-деловой комплекс, являющийся частью проекта Московского городского технопарка "Nagatino i-Land", который станет одним из крупнейших в Европе. Комплекс расположен на юге Москвы, в районе Нагатинской поймы, на проспекте Андропова. Такое местоположение обеспечивает объекту транспортную сообщаемость с ТТК и МКАД, а также удобный доступ в аэропорт "Домодедово". Здания с оригинальными фасадами имеют панорамное остекление, действуют скоростные лифты. Офисные блоки с открытой планировкой предлагаемые в состоянии под отделку. Комплекс оснащен инженерно-техническими системами нового поколения с автоматическим управлением из единого диспетчерского пункта. Помещения подключены к телекоммуникационным линиям связи, включая сервисное обслуживание и техническую поддержку. Предоставляемый пакет инфраструктурных услуг позволит арендаторам сократить издержки на расходы в области информационнных технологий. В фойе работает служба приема посетителей. Безопасность осуществляется с помощью систем охраны, видеонаблюдения и контроля доступа, пожаротушения и сигнализации. Для автовладельцев оборудованы многоуровневый подземный паркинг и открытая парковка. Арендаторы найдут здесь многофункциональные конференц-залы, рестораны и отделения банков, ритейловую зону и гостиницу. Технопарк "Нагатино Айленд" — это перспективный проект для комфортных и безопасных условий ведения бизнеса.
По вопросам аренды или продажи в БЦ «Ньютон (Nagatino i-Land)» звоните по телефону +7 (495) 120-37-04 или оставьте заявку
Характеристики БЦ
Общая площадь объекта:
169 039 кв. м
Архитектурные особенности:
здание современного дизайна входит в комплекс из 6 офисных зданий первой очереди Технопарка, первая очередь включает в себя : 2 многоуровневых паркинга, здания имеют высокие показатели естественной освещенности, удобную трансформирующуюся планировку. позволяющую комфортно и эргономично разделить каждый этаж на несколько блоков
Год постройки:
2010
Этажность:
20
Высота потолков:
3,30 м, зона ресторанов — 4, 30 м
Планировка:
блочная, свободная
Состояние помещений:
под отделку, зона ресторанов — с отделкой
Техническое оснащение:
центральная система отопления, 2-х трубная система вентиляции и кондиционирования, система автоматического управления всеми инженерно-техническими системами здания
Телекоммуникации:
новейшие телекоммуникационные системы
Безопасность:
система контроля доступа, система видеонаблюдения, система охраны
Парковка:
1 478 мест, 2 многоуровневых паркинга
Парковочный коэффициент:
1 м/м : 100 кв.м
Наличие мебели:
возможность использовать скидки компании-партнера
Условия аренды:
договор аренды от 3-х лет с последующей возможностью выкупа/пролонгации. Базовая ставка включает НДС + эксплуатационные и коммунальные расходы
Условия продажи:
1 вариант — 100 % предоплата, 2 вариант — 30 % первоначальный платеж + равные ежемесячные выплаты за 6 месяцев (от 300 кв.м), 3 вариант — в кредит (от 300 кв.м)
Налогообложение:
НДС
№ налоговой:
25
Инфраструктура
парковка
парковка
столовая, ресторан
столовая, ресторан
фирменные маршрутки
фирменные маршрутки
безопасность
безопасность
банк
банк
конференц-зал
конференц-зал
планируется строительство бизнес-отеля на 252 номера в следующих очередях
планируется строительство бизнес-отеля на 252 номера в следующих очередях
БЦ «Ньютон (Nagatino i-Land)» на карте
 
 
 
+7 (495) 120-37-04

 

Рядом расположены
Бизнес-центр «Отель Панорама»
Класс B+
Офисы 119 — 210 кв.м
20 000 — 25 000 руб/кв.м/год
Офисное здание «2-й Кожуховский, 31»
Класс B
Офисы 2 555 кв.м
9 000 — 10 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Омега-2»
Офисное здание «2-й Кожуховский, 23»
Класс B
Офисы 128 — 161 кв.м
13 700 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Лофт 2210»
Офисное здание «Ленинская Слобода 19 к2»
Класс B
Офисы 950 кв.м
13 000 руб/кв.м/год
Офисное здание «Автозаводская, 16»
Бизнес-центр «2-й Кожуховский, 23 с2»
Класс C
Офисы 248 — 252 кв.м
8 000 — 13 700 руб/кв.м/год