Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Бизнес-центры — Аренда  /  Бизнес-центр «Сущевский Вал, 31»

Бизнес-центр «Сущевский Вал, 31»

Расположение
10 минут пешком

Аренда помещений в БЦ Сущевский Вал, 31

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
393
1/3
17 000
556 750
открытая
с ремонтом
Оставить заявку
500
1/3
23 000
958 333
открытая
с ремонтом
Оставить заявку
600
1/3
23 000
1 150 000
открытая
с ремонтом
Оставить заявку
1 642
1/3
21 000
2 873 500
открытая
с ремонтом
Оставить заявку
Описание бизнес-центра
На территории бизнес-центра "Сущевский Вал, 31" находится два капитальных здания, общей площадью более 9 000 кв.м. Предлагаются в аренду офисы "В" класса. Выполняется ремонт за счет собственника. Заключается краткосрочный договор прямой аренды. В ставку входит НДС. Офисное пространство разбито на кабинеты, оснащенные телекоммуникационными системами. Для поддержания уютного микроклимата установлены системы приточно-вытяжной вентиляции. Имеется 2 трансформатора мощностью 1 000 кВт. Внутренняя АТС. БЦ "Сущевский Вал, 31" расположен на севере Москвы, удобный подъезд с ТТК. Ближайшие станции метро "Савёловская" и "Марьина Роща".
По вопросам аренды в БЦ «Сущевский Вал, 31» звоните по телефону +7 (495) 150-14-20 или оставьте заявку
Характеристики БЦ
Общая площадь объекта:
9 087 кв. м
Архитектурные особенности:
комплекс состоит из двух строений переменной этажности: строение 1 (1-3 этажа) — 7 368,8 кв.м, строение 2 ( 1 этаж) — 1 718,7 кв.м
Этажность:
3
Планировка:
кабинетная
Состояние помещений:
готовность к проведению отделочных работ 1 строение — февраль 2011, 2 строение — март 2011 года. Работы по монтажу электрических и слаботочных сетей арендатор выполняет за свой счет
Отделка:
арендодатель выполнит за свой счет работы по планировке помещения "под арендатора", настелит ковролин
Техническое оснащение:
центральная система приточно-вытяжной вентиляции с охлаждением и подогревом воздуха для строения 1, двухтрубная система отопления, горячее и холодное водоснабжение
Телекоммуникации:
оптиковолоконный кабель, внутренняя АТС, доступ в Интернет по выделенному каналу
Электрические мощности:
два отдельных сухих трансформатора мощностью 1000 кВт каждый
Безопасность:
круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожарной сигнализации с оповещением о пожаре, система дымоудаления
Парковочный коэффициент:
1 м/м : 100 кв.м
Арендаторы:
супермаркет "Оливье", Л Этуаль, "Фабрика обуви"
Условия аренды:
аренда возможна здания целиком, поэтажно, поблочно, ставка аренды включает НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи, кроме связи и парковки, электричество оплачивается по факту потребления, договор прямой аренды 11 месяцев с пролонгацией, возможен договор на 3 — 5 лет, страховой депозит — арендная плата за 1-2 месяца, арендная плата взимается после окончания ремонтных работ и начала полноценного пользования помещением
Налогообложение:
НДС
№ налоговой:
31
Инфраструктура
парковка
парковка
подъезд с ТТК
подъезд с ТТК
безопасность
безопасность
БЦ «Сущевский Вал, 31» на карте
 
 
 
+7 (495) 150-14-20

 

Рядом расположены
Офисное здание «Стрелецкая слобода»
Класс C
Офисы 106 — 240 кв.м
18 500 — 25 000 руб/кв.м/год
Бизнес-центр «Аркус 3»
Класс A+
Офисы 302 кв.м
50 000 руб/кв.м/год
Особняк «Весковский, 2»
Офисное здание «Бутырская 46 с1»
Класс B
Бизнес-центр «Гульден»
Класс C
Особняк «Палиха, 14»
Офисное здание «Стрелецкая, 6»
Класс C
Бизнес-центр «Садовая Плаза»
Офисное здание «Коккинаки 4»
Класс C
Офисы 22 — 1 020 кв.м
20 000 руб/кв.м/год