Особняк «Цветной, 22»

Класс B+

Расположение

Цветной бульвар

3 минуты пешком

Москва

ЦАО, Тверской район, б-р. Цветной, д. 22 (посмотреть на карте)

Аренда помещений в БЦ Цветной, 22

Тип

Площадь, кв.м

Этаж

Цена, руб/кв.м/год

Стоимость, руб/мес

Планировка

Состояние

офис

279

2/5

28 000

651 000

офис

560

5/5

30 000

1 400 000

смешанная

с ремонтом

офис

1 400

1/3

36 000

4 200 000

смешанная

с ремонтом

Описание бизнес-центра

Особняк расположен в Центральном округе (ЦАО) Москвы, на Цветном бульваре, напротив Москвовского цирка Никулина. Рядом пролегают Садовое и Бульварное кольцо. Офисный комплекс состоит из двух блоков: трех этажное здание дореволюционной постройки и современное здание в стиле хай-тек с панорамным остеклением фасада. Оригинальное архитектурное решение позволило поставить второе здание на высокие колонны, тем самым вознося его объем над первым блоком. В современном корпусе работают пассажирские лифты, в фойе гостей встречает служба ресепшн. Предлагаемые в аренду офисы имеют открытую планировку и высокие потолки, располагают собственными санузлами. Офисные помещения обеспечены системами вентиляции, кондиционирования и центрального отопления, телефонией и доступом в Интернет с возможностью выбора провайдера. Для автовладельцев оборудован подземный паркинг. В здании действует многоуровневая система безопасности, включающая круглосуточную охрану, контроль доступа, пожарную сигнализацию и систему пожаротушения. Богатая инфраструктура района дает все необходимые условия для работы: поблизости открыты рестораны, кафе и пиццерии, отделения банков и пункты обмена валют, а также различные магазины.

По вопросам аренды в БЦ «Цветной, 22» звоните по телефону +7 (495) 120-42-68 или оставьте заявку

Характеристики БЦ

Общая площадь объекта:

6 300 кв. м

Архитектурные особенности:

в 3-х этажном блоке сохранен облик особняка 1900 года постройки, 2-й блок здания выполнен в ультрасовременном стиле "Hi-tek"

Год постройки:

1900

Год реконструкции:

2001

Этажность:

3 + 6 этажей

Высота потолков:

3 — 3,5 метра

Планировка:

открытая планировка во втором блоке, офисные площади располагают собственными санитарными помещениями

Состояние помещений:

готовы к въезду /за выездом арендаторов

Отделка:

с применением высококачественных материалов

Техническое оснащение:

система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, система центрального отопления

Телекоммуникации:

оптоволоконные коммуникации, возможность подключения неограниченного количества телефонных линий, провайдеры на объекте — "Комстар", "Оранж", "Совинтел"

Лифты:

2 пассажирских лифта

Безопасность:

круглосуточная охрана, контроль доступа, центральный ресепшн, современная система пожаротушения, система оповещения при ЧС, пожарная сигнализация

Парковка:

подземный паркинг на 16 м/мест

Условия аренды:

договор прямой долгосрочной аренды, ставка аренды — 750 S/кв.м/год включая все расходы кроме услуг связи, страховой депозит — 1 месяц,

Налогообложение:

НДС

№ налоговой:

Инфраструктура