Торгово-офисный центр «Мичуринский, 31»
Расположение
2 минуты пешком
Аренда помещений в ТЦ Мичуринский, 31
Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
Описание торгового центра
В престижном ЗАО, ЮЗАО на выходе из метро предлагаем новый современный многофункциональный центр! Отличный клиентский трафик, элитное окружение, близость метро!
Территориально: Москва, Мичуринский проспект, м. Проспект Вернадского 7 мин тр, м. Университет 5 мин тр, м. Киевская 15 мин тр, м. Раменки 50 метров.
Открытие метро Раменки — установка входных групп и демонтаж строительных конструкций планируется 12.2016 г., запуск всей линии планируется в ближайшие месяцы).
В новом современном многофункциональном комплексе на выходе из метро (50 метров) предлагаем площади со свидетельством под магазины, услуги, офисы на 1, 2, 3 эт.
Новое монолитное здание, высокое качество строительных работ, современная инженерия, свободная планировка, высокие потолки 3,4 м, обилие естественного освещения, эксплуатируемая кровля (теннисный корт, тренажеры, кафе — зоны отдыха для сотрудников БЦ), доступ 24 ч. Двухуровневый подземный и наземный паркинг. Лифты с парковки на эксплуатируемую кровлю, удобная среда для маломобильных групп населения.
Системы охраны и безопасности: система контроля и управления доступом, видеонаблюдение, охранно-тревожная сигнализации, пожарная сигнализация, система оповещения, управление эвакуацией, спринкерное пожаротушение, дренчерные завесы гарантируют безопасность.
На протяжении пяти лет в здании располагается продуктовый магазин "Виктория" с хорошим трафиком посетителей.
Помещения предлагаются без отделки и с отделкой, возможна отделка по проекту клиента, эргономика рабочего пространства, инженерные проекты, дизайн и комплектация объектов. В зонах общего пользования отделка выполнена.
Здание оборудовано несколькими входными группами, что позволяет выделить обособленные блоки с отдельными входными группами с улицы или отдельные подъезды в индивидуальное пользование и владение.
1) 1 этаж: секция Б — отд. блок 453 кв м, высота 4,2 м, зона разгрузки, 3 отд входа, прилегающий земельный участок в индивидуальном пользовании. На данный момент площадь поделена на 390 кв м и 63 кв м — Бар, возможно объединение, вкл второй и третий этаж или деление 390 кв м на более мелкие блоки). Возможна реконструкция фасада за счет собственника: переоборудование окон в витрины, входные группы.
2) 2,3 этаж: секции E, F от 500 кв м до 3000 кв м. Возможен отдельный вход с улицы. 4 входные группы. Высота потолков 3,40 м.
Цена аренды 2,3 эт — 22 500 руб/кв м
Цена аренды 1 эт — 25 000 руб/кв м
(ставка является договорной, возможен торг, возможны льготные ставки, скидки на объем площадей и повышающий коэффициент для платежеспособных, сетевых арендаторов с увеличением вознаграждения для посредников.
Цена продажи — 250 000 руб / 1 кв м. Срочная продажа! Хороший торг Возможен! Успей купить до Нового года! Будь ближе к метро! Откроется метро — будет дороже!
Возможна ИПОТЕКА, РАССРОЧКА 0%, ЛИЗИНГ.
По вопросам аренды или продажи в ТЦ «Мичуринский, 31» звоните по телефону +7 (495) 150-18-85 или оставьте заявку
Характеристики ТЦ
Специализация:
Многопрофильный
Год постройки:
2016
Специализация:
общий
Общая площадь объекта:
20 422 кв. м
Этажность:
3-7
№ налоговой:
29
Инфраструктура
парковка
столовая, ресторан
кафе, бар
эскалаторы
лифты
м. Раменки (открытие 12.2016)
безопасность
банк
банкомат, терминал оплаты
конференц-зал
услуги ресепшн
магазин
зона отдыха
Рядом расположены
Торговый центр «Солнечный рай»