Аренда ангаров в Москве и Московской области

Арендовать ангар в Москве и Московской области быстро и выгодно с сайтом недвижимости Makler.su. Здесь вы найдете оптимальные предложения для вашего бизнеса, а также всю необходимую информацию, которая позволит сделать правильный выбор.

Аренда ангара в Москве и Московской области.

Складское помещение требуется во многих видах бизнес-деятельности. Согласно статистике, затраты на аренду склада составляют приблизительно десятую часть расходов компании. Поэтому в сокращении данного вида затрат заинтересованы многие производители. Аренда ангара может стать одним из таких способов сэкономить на хранении товаров.

Предназначение ангара

Классический ангар представляет собой строение арочного типа, крытую металлическую конструкцию с большой площадью. Изначально он использовался под стоянку и обслуживание самолетов. Быстрота возведения и относительная дешевизна сделали ангар востребованным типом помещения, который используется под самые разные цели, в частности для организации склада. Существенным отличием ангара от других видов складских зданий является отсутствие в большинстве из них отопления. Поэтому он предназначен для хранения продукции, нетребовательной к температурному режиму: строительные материалы, стекло, металлические и пластиковые изделия, сантехника и многое другое. Отапливаемый ангар можно использовать в качестве производственного помещения.

Особенности аренды ангара под склад

Некоторые виды продукции, нетребовательные к поддержанию определенной температуры, оказываются восприимчивы к уровню влажности, особенно при организации длительного хранения. В связи с этим важно обратить внимание на гидроизоляцию напольного покрытия. Оптимальным вариантом будет бетонный пол или цементная стяжка. Менее предпочтительны гравий либо деревянный пол.

Непременным требованием для обустройства ангара является наличие в нем системы вентилирования. Следует также обратить внимание на организацию подсобных и бытовых помещений при складе. Так как склад неотапливаемый, необходимо озаботиться созданием комфортных помещений для складских рабочих.

Как арендовать ангар?

Для грамотного выбора помещения необходимо оперировать некоторыми критериями отбора.

Расположение склада

Большое внимание стоит уделить именно местоположению склада, поскольку лишние разъезды увеличат расходы. Удобнее всего снять склад вблизи города и основных транспортных магистралей, однако это влияет и на стоимость аренды. Чем ближе склад расположен к столице, тем выше арендная плата.

Величина помещения

Необходимо иметь четкое представление о том, какого размера требуется помещение, чтобы не переплачивать за неиспользуемые площади. Для экономии средств можно снять помещение с высокими потолками, что позволит складировать товар на стеллажи, используя всю высоту здания.

Наличие подъездных путей

Качество дорожного покрытия, ведущего к складу — еще один важный аспект, на который стоит обратить внимание, поскольку большегрузные автомобили требовательны к прочности дорог. Ангар должен быть оборудован вместительной парковкой и площадкой для маневрирования разгрузочно-погрузочной техники.

Организация системы безопасности

Для обеспечения сохранности грузов необходимо позаботиться о наличии охраны, системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Если склад находится в составе складского комплекса, эти услуги будут входить в стоимость аренды, если же склад располагается в отдельно стоящем ангаре — этот вопрос придется решать самостоятельно.

Тонкости заключения договора аренды

Заключение договора аренды изобилует наличием “подводных камней”, знать о которых лучше заранее.

Является ли арендодатель собственником?

Для выяснения этого необходимо проверить:

— документы на недвижимость, касающиеся права распоряжаться складским помещением,

— уставные документы юридического лица,

— план помещения.

Также нужно удостовериться в полномочиях того, кто подписывает договор, имеет ли он право сдавать помещение в аренду. Требуется выяснить нет ли обременений, возможно ангар является предметом спора или находится под залогом.

Кому оплачивать страховку и штрафы?

Выплаты при наступлении страхового случая будет получать владелец здания, значит и стоимость страховки должна оплачиваться им. Что касается штрафов, то арендодатель обеспечивает получение разрешения, в обязанности же арендатора входит поддерживать склад в надлежащем состоянии.

Распределение затрат на содержание складского помещения.

Сроки проведения капитального и текущего ремонта, установка неотчуждаемого имущества, “арендные каникулы” — все это необходимо обговорить на стадии заключения сделки.

Как снять ангар в Москве

В данном разделе собраны некоторые предложения по аренде ангаров в Москве и Московской области. База недвижимости обновляется ежедневно и представляет актуальные и достоверные объявления. Большинство предложений размещены от собственников недвижимости — без комиссии и по доступным ценам. Чтобы снять помещение свяжитесь по указанному в объявлении телефону или через форму заявки.

Если среди объявлений на сайте вы не смогли подобрать подходящий Вам вариант, чтобы недорого снять ангар в Москве или Подмосковье — мы готовы предложить помощь по подбору объекта коммерческой недвижимости в соответствии с вашими требованиями к расположению, площади, цене, состоянию и другим параметрам.