Аренда квартиры в Москве с минимальными затратами: имеющиеся сегодня возможности
Аренда квартиры в Москве с минимальными затратами: имеющиеся сегодня возможности
В различных источниках информации по рынку недвижимости можно встретить много разных рекламных объявлений, предлагающих снять квартиру недорого в столице. Такая недвижимость сегодня пользуется повышенным спросом, а различных вариантов достаточно много. Попробуем оценить существующую сегодня ситуацию в этом сегменте, а также обратим внимание на некоторые детали, которые заслуживают особого изучения. Какой бы срочной ни была необходимость в найме жилья, к вопросу этому относится серьезно, чтобы не тратить впустую деньги и время.
Если изучить состояние рынка на начало весны этого года, то можно узнать, что самую дешевую квартиру можно было снять за 20 000 руб. в месяц. Ограничимся сразу пределами МКАД, так как далее цены будут еще более зависеть от транспортной загруженности и территориальной доступности. Итак, за указанную выше сумму предлагалась в аренду однокомнатная квартира в девятиэтажном панельном здании. Ее общая площадь – 36 м. кв. Расположение – десяток минут ходьбы от станции метрополитена «Ул. Подбельского». На кольцевую дорогу отсюда можно выехать по шоссе Щелковская. Рядом расположен большой лесной массив, парк «Лосиный Остров». Здесь хорошо развита инфраструктура, поблизости есть магазины, школа, детский сад, отделения банков, иные объекты, которые могут пригодиться жильцам. Дом – панельный, девятиэтажный, без капитального ремонта.
Этих данных, разумеется, не хватит для произведения точной оценки. Перед тем, как снять конкретное жилье, необходимо более подробно ознакомится с его техническим состоянием. Волне возможна ситуация, когда без предварительного ремонта въезд будет вообще невозможен. Также стоит учитывать и некоторые современные тенденции, такие, как постоянный рост тарифов на коммунальные услуги. Сегодня эта цифра становится все более существенной и начинает занимать весомую долю семейного бюджета. Можно несколько сэкономить на стоимости аренды, но потерять затем гораздо больше во время отопительного периода.
Выбор конкретного места жительства на практике может быть связан с учетом множества индивидуальных требований. Расположение работы и удобство проезда к ней, наличие определенных социальных объектов, другие факторы – все можно найти без слишком больших усилий, ведь в Москве имеется не только спрос на такие объекты, но и обширнейшая база соответствующих предложений. В настоящее время в столице предлагается в аренду более 30 000 квартир разных типов. Для ориентации можно принять во внимание следующие средние цены (примерный уровень):
• однокомнатная квартира – около 30 000 рублей в месяц
• двухкомнатная – 42 000 руб.
• трехкомнатная – 57 000 руб.
Отметим, что приведенные выше цифры относятся к объектам эконом-класса. Более комфортные условия проживания, размещение в центре города, новый дом с собственной службой охраны и технического обеспечения, современное оборудование и качественная мебель – все это будет стоить значительно дороже. |
31.05.2013
|
