Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Складские комплексы — Аренда  /  Логистический комплекс «Южные врата»

Логистический комплекс «Южные врата»

Расположение
30 км от МКАД
Описание складского комплекса
"Южные Врата" — современный складской комплекс класса "А", рассположенный на юге М.О.на пересечении трассы Дон (М4) и Малого бетонного кольца (А107) на расстоянии 30 км от МКАД.

Доступ в Москву: менее 20 минут. До аэропорта Домодедово 30 минут. Удобный доступ в регионы. Обилие источников рабочей силы. Общая площадь участка 144 га. Высочайшее качество объекта с эффективными техническим параметрами. Наличие необходимых разрешений и действующая надежная инфраструктура.

Складское здание с встроенными офисными помещениями и мезонином; рабочая высота потолков 12 м; ровные бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка 6 т/кв.м; автоматические секционные ворота, оборудованные докшелтерами и доклевелерами; автоматические системы пожарной сигнализации и пожаротушения; сиситемы принудительной приточно-вытяжной вентиляции, сетка колонн 12м х 24 м. Охрана и СКД территории. Провайдеры: Beeline (радиорелейный канал 50 Мегабит) и Comcor (оптоволоконная связь).
По вопросам аренды в СК «Южные врата» звоните по телефону +7 (495) 120-37-05 или оставьте заявку
Характеристики СК
Общая площадь объекта:
650 000 кв. м
Складская площадь:
580 000 кв. м
Площадь офисов:
60 000 кв. м
Год постройки:
2012
Этажность:
1
Высота потолков:
12 метров
Полы:
бетонные ровные с антипылевым покрытием
Нагрузка на пол:
6 т/кв.м
Шаг колонн:
12 х 24 м
Ворота:
секционные автоматические
Погрузочно-разгрузочная зона:
на уровне 1.20 м, оборудованы докшелтерами и доклевеллерами
Техническое оснащение:
имеются помещения для зарядки аккумуляторных батарей, помещение для слива поломоечных машин и помещение для ремонта техники
Электроснабжение:
Южные Электрические Сети
Водоснабжение:
два источника: 1) 450 м3 в сутки – водопровод с питьевой водой от пос. Белые Столбы 2) 456 м3 в сутки – вода из скважины на участке (в соответствии с лицензией на использование подземных вод )
Вентиляция:
эффективная приточно-рециркуляционная система отопления и вентиляции, поддерживается +18 при — 35 снаружи
Телекоммуникации:
три провайдера: 1)Оптоволоконная связь. Провайдер — Комкор 2)Оптоволоконная связь. Провайдер – НИИР-РадиоНЕТ 3)Радиорелейный канал 50 Мбит/с. Провайдер – Билайн
Электрические мощности:
32 Мвт — общий объем энергоснабжения (ТУ выкуплены), в настоящий момент установлено и подключено 8 Мвт, подключено по напряжению 10 кВ
Состояние помещений:
строительство 2014 год.
Безопасность:
охрана территории, СКД на территорию, спринклерная система пожаротушения ESFR-25 (система с расширенной зоной покрытия и повышенным объемом воды)
Парковка:
на территории комплекса
Парковочный коэффициент:
1 грузовое место и 2 легковых на 1000 кв.м арендуемой площади склада
Душ, сан. узлы:
санузлы и душевые
Управление объектом:
профессиональная управляющая компания
Режим работы:
круглосуточный
Арендаторы:
John Deer, Iron Mountain, Tablogix, Volvo Trucks, Decathlon
Условия аренды:
прямая аренда
Условия продажи:
инвестиционная продажа, договор купли-продажи
Дополнительная информация:
отопление с помощью собственной котельной, котельные будут работать на газе, резервное теплоснабжение – дизельным топливом
Инфраструктура
Вся территория вокруг складов асфальтирована и может использоваться под парковки
Вся территория вокруг складов асфальтирована и может использоваться под парковки
Есть возможность проведения
Есть возможность проведения
кафе, бар
кафе, бар
Стратегическое местоположение на пересечении ключевых трасс в 30 км от МКАД к югу от Москвы.
Стратегическое местоположение на пересечении ключевых трасс в 30 км от МКАД к югу от Москвы.
безопасность
безопасность
По периметру зданий, на территории.
По периметру зданий, на территории.
Спринклерная система стандарта ESFR-25 (нет необходимости в установке межстеллажных спринклеров)
Спринклерная система стандарта ESFR-25 (нет необходимости в установке межстеллажных спринклеров)
зона отдыха
зона отдыха
душевые кабины
душевые кабины
СК «Южные врата» на карте
 
 
 
+7 (495) 120-37-05
Рядом расположены
Производственно-складской комплекс «МКБ»
Класс C
Производственно-складской комплекс «На Бронницкой»
Складской комплекс «Шахово»
Класс A
Склады 2 500 кв.м
5 500 руб/кв.м/год
Логистический комплекс «Арт-Лоджистик»
Класс A
Склады от 30 пал.мест
от 10 руб/п.м./сутки
Складской комплекс «Фортекс Трейд Компани»
Класс C
Склады 2 670 кв.м
2 500 руб/кв.м/год
Складской комплекс «Чехов»
Класс A
Склады 5 200 кв.м
6 500 руб/кв.м/год
Складской комплекс «Ям»
Класс A
Складской комплекс «Ступинский»
Класс B
Склады 10 500 кв.м
3 000 руб/кв.м/год
Производственно-складской комплекс «Real»
Класс B