Офисно-складской комплекс «Технопарк Астория»

Класс B+

Расположение

Ленинградское ш.

3 км от МКАД

Московская область

Север, Химки городской округ, г. Химки, пр-д. Коммунальный, д. 30 (посмотреть на карте)

Аренда помещений в СК Технопарк Астория

Тип

Площадь, кв.м

Этаж

Цена, руб/кв.м/год

Стоимость, руб/мес

Планировка

Состояние

склад

1 500

1/5

9 000

1 125 000

открытая

с ремонтом

Описание складского комплекса

В офисно-складском комплексе «Технопарк Астория» предлагаются в аренду сухие склады и офисы «А» класса. В ставку входит НДС. Складские площади отапливаются и вентилируются. Бетонный пол покрыт антипылевым покрытием. Действует система автономного отопления, имеются собственная котельная и насосная станция. Электрические мощности 750 кВт. В офисной части установлены пассажирские лифты американского производства. ОСК «Технопарк Астория» расположен в северном направлении Московской области, до МКАД всего 3 километра. Удобный транспортный подъезд с Ленинградского шоссе.

По вопросам аренды в СК «Технопарк Астория» звоните по телефону +7 (495) 120-38-01 или оставьте заявку

Характеристики СК

Общая площадь объекта:

12 000 кв. м

Складская площадь:

6 500 кв. м

Площадь офисов:

5 500 кв. м

Год постройки:

2008

Этажность:

Высота потолков:

6 метров

Полы:

бетон, антипыль

Нагрузка на пол:

7 тонн/кв.м

Планировка:

офисные помещения кабинетной планировки (Класс "А"), места общего пользования — в блоке

Кран-балка:

возможно установить грузоподъемностью 10 т

Лифты:

2 пассажирских лифта фирмы "OTIS"

Техническое оснащение:

система автономного отопления, собственная котельная, система кондиционирования

Водоснабжение:

насосная станция

Вентиляция:

система приточно-вытяжной вентиляции, местная вентиляция для производственных нужд (Systemair)

Телекоммуникации:

опто-волокно, 3 оператора (Телекор, Волсинтер, Бигтелеком), мини-АТС, возможность подключения неограниченного количества телефонных линий

Электрические мощности:

750 кВт

Состояние помещений:

готовы к въезду

Безопасность:

вход в офисный центр по смарт-картам, круглосуточная охрана, пост охраны — на первом этаже и на въезде на территорию, огороженная, охраняемая территория

Парковка:

более 500 м/мест на наземной прилегающей парковке

Условия аренды:

договор прямой аренды на 11 месяцев, возможен долгосрочный, ставка аренды включает НДС, страховой депозит — 2 месяца, авансовый платеж

Инфраструктура