Makler.su  /  Коммерческая недвижимость  /  Торговые центры — Продажа  /  Торгово-офисный центр «Мичуринский, 31»

Торгово-офисный центр «Мичуринский, 31»

Расположение
5 минут транспортом
ЗАО, Раменки, пр-т. Мичуринский Проспект, д. 31 (посмотреть на карте)

Аренда помещений в ТЦ Мичуринский, 31

Тип
Площадь, кв.м
Этаж
Цена, руб/кв.м/год
Стоимость, руб/мес
Планировка
Состояние
453
1/3
25 000
943 750
смешанная
с ремонтом
Оставить заявку
600
2/3
22 500
1 125 000
открытая
под чистовую отделку
Оставить заявку
700
3/3
22 500
1 312 500
открытая
под чистовую отделку
Оставить заявку
2 640
2/3
22 500
4 950 000
открытая
под чистовую отделку
Оставить заявку
Описание торгового центра
В престижном ЗАО, ЮЗАО на выходе из метро предлагаем новый современный многофункциональный центр! Отличный клиентский трафик, элитное окружение, близость метро!
Территориально: Москва, Мичуринский проспект, м. Проспект Вернадского 7 мин тр, м. Университет 5 мин тр, м. Киевская 15 мин тр, м. Раменки 50 метров.
Открытие метро Раменки — установка входных групп и демонтаж строительных конструкций планируется 12.2016 г., запуск всей линии планируется в ближайшие месяцы).
В новом современном многофункциональном комплексе на выходе из метро (50 метров) предлагаем площади со свидетельством под магазины, услуги, офисы на 1, 2, 3 эт.
Новое монолитное здание, высокое качество строительных работ, современная инженерия, свободная планировка, высокие потолки 3,4 м, обилие естественного освещения, эксплуатируемая кровля (теннисный корт, тренажеры, кафе — зоны отдыха для сотрудников БЦ), доступ 24 ч. Двухуровневый подземный и наземный паркинг. Лифты с парковки на эксплуатируемую кровлю, удобная среда для маломобильных групп населения.
Системы охраны и безопасности: система контроля и управления доступом, видеонаблюдение, охранно-тревожная сигнализации, пожарная сигнализация, система оповещения, управление эвакуацией, спринкерное пожаротушение, дренчерные завесы гарантируют безопасность.
На протяжении пяти лет в здании располагается продуктовый магазин "Виктория" с хорошим трафиком посетителей.
Помещения предлагаются без отделки и с отделкой, возможна отделка по проекту клиента, эргономика рабочего пространства, инженерные проекты, дизайн и комплектация объектов. В зонах общего пользования отделка выполнена.
Здание оборудовано несколькими входными группами, что позволяет выделить обособленные блоки с отдельными входными группами с улицы или отдельные подъезды в индивидуальное пользование и владение.
1) 1 этаж: секция Б — отд. блок 453 кв м, высота 4,2 м, зона разгрузки, 3 отд входа, прилегающий земельный участок в индивидуальном пользовании. На данный момент площадь поделена на 390 кв м и 63 кв м — Бар, возможно объединение, вкл второй и третий этаж или деление 390 кв м на более мелкие блоки). Возможна реконструкция фасада за счет собственника: переоборудование окон в витрины, входные группы.
2) 2,3 этаж: секции E, F от 500 кв м до 3000 кв м. Возможен отдельный вход с улицы. 4 входные группы. Высота потолков 3,40 м.
Цена аренды 2,3 эт — 22 500 руб/кв м
Цена аренды 1 эт — 25 000 руб/кв м
(ставка является договорной, возможен торг, возможны льготные ставки, скидки на объем площадей и повышающий коэффициент для платежеспособных, сетевых арендаторов с увеличением вознаграждения для посредников.
Цена продажи — 250 000 руб / 1 кв м. Срочная продажа! Хороший торг Возможен! Успей купить до Нового года! Будь ближе к метро! Откроется метро — будет дороже!
Возможна ИПОТЕКА, РАССРОЧКА 0%, ЛИЗИНГ.
По вопросам аренды или продажи в ТЦ «Мичуринский, 31» звоните по телефону +7 (495) 120-36-01 или оставьте заявку
Характеристики ТЦ
Специализация:
Многопрофильный
Год постройки:
2016
Специализация:
общий
Этажность:
3-7
Инфраструктура
парковка
парковка
столовая, ресторан
столовая, ресторан
кафе, бар
кафе, бар
эскалаторы
эскалаторы
лифты
лифты
м. Раменки (открытие 12.2016)
м. Раменки (открытие 12.2016)
безопасность
безопасность
банк
банк
банкомат, терминал оплаты
банкомат, терминал оплаты
конференц-зал
конференц-зал
услуги ресепшн
услуги ресепшн
магазин
магазин
зона отдыха
зона отдыха
ТЦ «Мичуринский, 31» на карте
 
 
 
Рядом расположены
Торгово-развлекательный центр «Капитолий на Вернадского»
Класс A
Торговый центр «Тиара»
Класс B+
Магазины 15 — 112 кв.м
120 000 руб/кв.м/год
Торговый центр «Университи»
Класс B
Торгово-офисный центр «Лето на Вернадского»
Класс B+
Магазины 41 — 108 кв.м
29 000 — 40 500 руб/кв.м/год