Аренда складов класса А в Московской области и Москве
Каждый арендатор заинтересован в том, чтобы на снимаемой площади разместить как можно больше груза. Достигается это за счет высоких потолков и многоуровневого стеллажного оборудования. Поэтому склады категории А имеют потолки не менее 13 метров высотой и стеллажи в 6-7 ярусов. Помимо этого пол должен выдерживать большую нагрузку и иметь антипылевое покрытие. На складе должно быть достаточно места для маневрирования разгрузочной/погрузочной техники, иметься достаточное количество ворот докового типа.
Сегодня складов в аренду класса A найдено 114
Сортировать:
Рассказовка, 37 минут транспортом
Этаж 1/1
Складское помещение класса "А". Помещения оборудованы системами дымоудаления, спринклерного пожаротушения, установлена пожарная сигнализация. Высота потолков до низа несущих конструкций составляет 12,5 метров. Полы имеют антипылевое покрытие и способ
2 459
кв.м
2 971 292
руб/месяц
14 500 руб/кв.м/год
без комиссии
Горьковское ш., 44 км от МКАД
Московская область, Восток, Богородский городской округ, г. Ногинск, ул. Поселковая
Московская область, Восток, Богородский городской округ, г. Ногинск, ул. Поселковая
Некрасовка, 56 минут транспортом
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство в складском комплексе класса "А". Первый этаж.
Имеется офисная часть — 400 м2. Рабочая высота потолков — 12 м. Полы антипылевые, с нагрузкой 7 т/м2. 7 ворот докового типа, 3 ворот на нулевом уровне.
8 050
кв.м
8 050 000
руб/месяц
12 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Щелковская, 26 минут транспортом
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство. Первый этаж. Высота потолков 10,5 м. Полы — антипылевые, нагрузка 8 т/кв.м. Складская площадь — 6769,26 кв.м, площадь офисных помещений на 2 этаже — 1432,10 кв.м. 15 доковых ворот подъемного типа, од
8 201
кв.м
9 567 833
руб/месяц
14 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Щелковская, 26 минут транспортом
Этаж 1/1
Отапливаемое отдельностоящее здание под склад или производство. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Рабочая высота потолков — 10,5 м. Электроэнергия — по запросу. Ворота докового типа и на нулевом уровне. Установлены системы пожарной
1 422
кв.м
1 659 000
руб/месяц
14 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Щелковская, 26 минут транспортом
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Рабочая высота потолков — 10,5 м. 16 ворот докового типа с уравнивающими платформами. Одни ворота на отметке 0. Установлены системы: пожарной сигнализации, приточно
7 066
кв.м
8 832 500
руб/месяц
15 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Щелковская, 26 минут транспортом
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Рабочая высота потолков — 10,5 м. 8 ворот докового типа с уравнивающими платформами. Установлены системы: пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, охран
3 530
кв.м
4 412 500
руб/месяц
15 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Некрасовка, 18 минут транспортом
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 8 т на м2. Высота потолков — 12,2 м. Доковые ворота на каждые 875 м2. Установлены системы: пожарной сигнализации, охранной сигнализации.
Офисные помещения в
42 000
кв.м
49 000 000
руб/месяц
14 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Горьковское ш., 25 км от МКАД
Московская область, Богородский городской округ, пгт. Обухово, Кудиновское ш.
Московская область, Богородский городской округ, пгт. Обухово, Кудиновское ш.
Некрасовка, 38 минут транспортом
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство, класса "А". Первый этаж. Высота потолков 12,5 метров, бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 8 т на м2. Ворота докового типа. Температура в зимнее время не ниже +18 гр.. Имеется офисное п
38 000
кв.м
44 333 333
руб/месяц
14 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Щелковская, 26 минут транспортом
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Рабочая высота потолков — 14,5 м. Электроэнергия — по запросу. 7 ворот докового типа. Установлены системы: пожарной сигнализации, приточно-вытяжной
4 087
кв.м
4 768 400
руб/месяц
14 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Щелковская, 26 минут транспортом
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Рабочая высота потолков — 14,5 м. 7 доковых ворот. Установлены системы: пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, охранной сигнализации
3 600
кв.м
3 900 000
руб/месяц
13 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Этаж 1/1
Отапливаемое складское помещение класса "А". Первый этаж. Рабочая высота потолков — 12,5 м. Сетка колонн — 11,2х30 м. Есть зона мезонина.
Наливной бетонный пол с антипылевым покрытием (нагрузка 8 т/кв.м). Автоматическая система пожаротушения, против
2 000
кв.м
1 820 000
руб/месяц
10 920 руб/кв.м/год
без комиссии
Горьковское ш., 25 км от МКАД
Московская область, Богородский городской округ, пгт. Обухово, Кудиновское ш.
Московская область, Богородский городской округ, пгт. Обухово, Кудиновское ш.
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство, класса "А". Первый этаж. Высота потолков 12,5 метров, бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 8т на м2. Ворота докового типа. Температура в зимнее время не ниже +18 гр.. Имеется офисное по
5 200
кв.м
3 466 667
руб/месяц
8 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Новорязанское ш., 20 км от МКАД
Московская область, Юго-восток, Раменский городской округ, с. Михайловская Слобода, ул. Промышленная
Московская область, Юго-восток, Раменский городской округ, с. Михайловская Слобода, ул. Промышленная
Этаж 1/1
Складское помещение класса "А", в 20 км от МКАД. Первый этаж. Помещение отапливаемое. Антипылевые полы. Спринклерная система пожаротушения. Имеются: зарядная комната — 67,7 м2, складской мезонин (площадь 681 м2), офисно-бытовые помещения — 1395,7 м2
8 100
кв.м
5 399 933
руб/месяц
8 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Рабочая высота потолков — 10,5 м. Электроэнергия — по запросу. Ворота докового типа. Установлены системы: пожарной сигнализации, приточно-вытяжной
5 226
кв.м
3 484 000
руб/месяц
8 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Высота потолков — 12 м в коньке. Электроэнергия — 600 кВт. 7 доковых ворот, 1 ворота на отметке "0". Установлены системы: пожарной сигнализации, п
4 400
кв.м
2 933 333
руб/месяц
8 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Рабочая высота потолков — 10,5 м. Электроэнергия — по запросу. Ворота докового типа и на нулевом уровне. Установлены системы: пожарной сигнализации
4 740
кв.м
3 160 000
руб/месяц
8 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Высота потолков — 12 м. Доковые ворота, одни ворота на отметке "0". Установлены системы: пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, охра
1 800
кв.м
1 200 000
руб/месяц
8 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Этаж 1/1
Отапливаемое помещение под склад или производство. Первый этаж. Антипылевые полы с нагрузкой 6т на м2. Высота потолков — 12 м в коньке. Электроэнергия — 600 кВт. 2 ворот на торце здания на отметке "1.2м", 1 ворота на отметке "0", 5 ворот на отметке
7 300
кв.м
4 866 667
руб/месяц
8 000 руб/кв.м/год
без комиссии
Этаж -1/8
Сдается в аренду помещение площадью 410,8 м2 на -1 этаже в бизнес-центре класса B+ "Чайка Плаза 1", расположенном в 5 минут пешком от метро Алексеевская. В подвальном помещении возможно расположение склада, депозитария, хранилища, кассы пересчета,
411
кв.м
248 192
руб/месяц
7 250 руб/кв.м/год
без комиссии
Этаж 1/1
Склад
6 500
кв.м
4 972 500
руб/месяц
9 180 руб/кв.м/год
без комиссии
Склады класса А
Согласно действующей классификации складских помещений одним из критериев для нее выступает качество технической оснащенности склада и особенности конструкции самого здания. Согласно этому критерию выделяют склады класса А, А+, Б, Б+, С, D. Основные отличия категории А и А+ заключаются в высоте потолка, объему полезной площади, величине нагрузки, выдерживаемой полом и ряд других характеристик.Технические требования к складам класса А
Высота потолков – одно из основных требований, предъявляемых к складскому помещению высокого класса. Для категории А потолок должен располагаться не ниже 10 метров от пола.
Объем полезной площади составляет 45-55 %, расстояние между колоннами не менее девяти метров.
Еще одно требование касается конструкции напольного покрытия. Пол должен быть ровным для того чтобы спецтехника могла быстро и свободно передвигаться. Пол способен выдерживать большую нагрузку, порядка 5 тонн на м2. Помимо этого обязательно покрытие пола специальным покрытием, защищающим от пыли. Высота пола от земли должна составлять 120 см.
Склады подобного типа оснащаются хорошей системой вентилирования помещения и системой кондиционирования, позволяющей устанавливать температуру воздуха. Это необходимо для обеспечения специальных условий хранения грузов.
Разгрузочно-погрузочные мощности на таких объектах обеспечиваются достаточным количеством ворот докового типа, расположенных из расчета 1 ворота/700 м2. Дополнительным преимуществом склада является наличие собственной ж/д ветки.
Коммуникации и инфраструктура складских помещений класса А
Для удобной и бесперебойной работы на складе должны быть установлены основные коммуникации:
— автономная электрическая подстанция;
— тепловой узел;
— система водоснабжения и канализация;
— волоконно-оптическая связь;
Качественная сохранность груза обеспечивается наличием:
— пожарной сигнализации;
— автоматической системой пожаротушения;
— ограждения всего периметра складского комплекса;
— наличием контрольно-пропускного пункта;
— круглосуточной охраны;
— видео-наблюдения.
Склад высокого класса должен быть оснащен качественной системой учета движения грузов. Это достигается за счет наличия: автоматизированной системы управления, опытных профессиональных кадров.
Еще одна категория требований касается наличия развитой инфраструктуры: площадки для отстоя крупногабаритной техники и ее маневрирования, вместительной парковки. Для удобства ведения производственной деятельности склад должен располагать достаточным количеством офисных и бытовых помещений, санузлами.
Стоимость аренды склада класса А
Стоимость аренды склада высокого класса, как правило, весьма существенна, что оправдано количеством финансовых вложений владельца складского комплекса. На начало 2017 года стоимость аренды 1 м2 составляет от 4500 до 8500 тысяч рублей в год. Величина арендной платы зависит от расположения складского комплекса. При подписании соглашения с арендодателем важно согласовать все условия договора аренды (избегая заключения устных договоренностей) таких, как: возможные варианты эксплуатации территории, порядок оплаты, сроки аренды и перспективы их продления, порядок внесения арендной платы (равными долями или одномоментно).Как снять склад класса A
Аренда складов класса A — отличное решение для Вашего бизнеса.
В данном разделе собраны основные предложения по аренде складов класса A. База недвижимости обновляется ежедневно и представляет актуальные и достоверные объявления. Большинство предложений размещены от собственников недвижимости — без комиссии и по доступным ценам. Чтобы снять помещение свяжитесь по указанному в объявлении телефону или через форму заявки.
Если среди объявлений на сайте вы не смогли подобрать подходящий Вам вариант, чтобы недорого снять склад класса A — мы готовы предложить помощь по подбору объекта коммерческой недвижимости в соответствии с вашими требованиями к расположению, площади, цене, состоянию и другим параметрам.