Аренда складов класса B+

Склады класса В+

Склады классы В+ весьма востребованы на рынке коммерческой недвижимости. Их арендуют не только для складирования грузов, но и для производственной деятельности. Главным отличием данной категории складов является то, что они могут быть как новой постройки, так и переоборудованными под складские задачи. Склады класса В+ достаточно приемлемы по стоимости и по условиям хранения различных групп товаров.

Особенности склада класса В+

Склады различных категорий различаются по конструкции здания, а также по наличию коммуникаций и инфраструктуры. Склад класса В+ имеет достаточно высокие потолки – не менее 8 метров, площадь застройки составляет 45-55%. От складов более высокого класса их отличает также количество ворот докового типа – 1 ворота на 1000 м? (склады класса А+ имеют 1 ворота на 500 м?, склады класса А – 1 ворота/700 м2). Отсутствуют требования к ширине шага колонн и ширине пролетов.

По степени оснащенности складской комплекс класса В+ мало чем отличается от складов категории А+ и А. Он также должен быть оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, газ, канализация, телефония, интернет. Инфраструктура должна находиться на должном уровне: благоустроенная территория, наличие площадок для отстоя и маневрирования крупногабаритной техники, вместительная парковка, круглосуточная охрана, наличие офисных и подсобных помещений.

Большое внимание должно уделяться обеспечению сохранности грузов. Для этой цели здание должно быть оборудовано пожарной сигнализацией и автоматической системой пожаротушения, охранной сигнализацией, видеонаблюдением. Должны быть созданы условия для обеспечения сохранности товарных качеств грузов, а именно – возможность контролировать температуру воздуха в помещении.

На что обратить внимание при выборе склада класса В+ в аренду?

Существует несколько общих характеристик, применимых для любого хорошего склада:

— Удобное расположение. Арендуемый склад должен иметь удобное месторасположение, например, находится поблизости от основных транзитных магистралей или железнодорожной станции. Необходимым критерием является наличие удобных подъездных путей, высоких ворот для проезда крупногабаритных машин.

— Наличие прочного мощения. При выборе склада нужно обратить внимание и на тип наземного покрытия, как правило, такие площадки должны быть заасфальтированы или забетонированы для удобства проезда крупногабаритной техники, а также чтобы выдерживали большую нагрузку.

— Дополнительные услуги. Некоторые арендодатели предлагают дополнительные услуги, например, возможность строительства легко возводимых построек с подведением к ним коммуникаций, наличие собственной железнодорожной ветки, пункты приема пищи и т.п.

Как снять склад класса В+

Арендуя склад класса В+ необходимо обратить внимание на то, все ли производственные задачи решаются посредством аренды данного складского комплекса и не несете ли вы убытков, переплачивая за лишние услуги. Если помещение удовлетворяет запросам относительно размера площади и проведенным в нем коммуникациям, но требуются вложения в техническую доукомплектацию склада, либо в ремонт офисных помещений – необходимо обговорить с владельцем здания возможность арендных каникул или иной порядок возмещения расходов, если нововведения имеют неотчуждаемый характер.

В данном разделе собраны основные предложения по аренде складов класса B+. База недвижимости обновляется ежедневно и представляет актуальные и достоверные объявления. Большинство предложений размещены от собственников недвижимости — без комиссии и по доступным ценам. Чтобы снять помещение свяжитесь по указанному в объявлении телефону или через форму заявки.

Если среди объявлений на сайте вы не смогли подобрать подходящий Вам вариант, чтобы недорого снять склад класса B+ — мы готовы предложить помощь по подбору объекта коммерческой недвижимости в соответствии с вашими требованиями к расположению, площади, цене, состоянию и другим параметрам.